房屋租賃簡單合同實用版

第頁共頁房屋租賃簡單合同實用版房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：房屋租賃合同編號：鑒于甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結構：第二條租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃截止日期：第三條租金及付款方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方每月應在每月的（具體日期）前將租金按現(xiàn)金/轉賬方式支付給甲方。3.押金：乙方應在簽署本合同時支付給甲方作為履約保證金，押金為租金總額的（具體比例），共計人民幣（具體金額）元。第四條房屋使用1.乙方使用房屋僅限于居住，不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方應當按時支付租金，并保持房屋清潔衛(wèi)生。3.乙方不得擅自改變房屋結構或進行其他損壞行為。4.乙方應當妥善使用房屋設施和設備，如因乙方不當使用導致設施或設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.乙方不得將房屋轉租給他人或將房屋改作其他用途。第五條違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)向甲方支付每天租金金額的0.5%作為違約金。2.乙方違反《房屋使用》第4條規(guī)定的，應承擔相應的維修費用。3.乙方嚴重違反本合同的，甲方有權解除合同，且乙方已支付的租金及押金不予退還。第六條保險責任1.甲方應購買房屋所有權屬保險，保障房屋在租期內(nèi)的安全。2.乙方應配合甲方辦理房屋保險手續(xù)，并按規(guī)定支付相應費用。第七條附屬設施1.房屋內(nèi)相關附屬設施的維修費用由甲方承擔。2.乙方如需安裝其他附屬設施，應事先向甲方提出申請，并得到甲方同意方可進行。第八條合同終止1.合同期滿：租賃期限滿時，本合同自動終止。雙方未再提出租賃延期或終止合同通知的，默認繼續(xù)續(xù)簽期滿后的合同，租金不變。2.提前終止：任何一方有終止合同的意愿，應提前（具體時間）書面通知對方，自通知書送達之日起（具體天數(shù)）后合同終止。第九條合同變更1.合同變更需由雙方協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容，并以書面形式進行，未經(jīng)書面變更的不得生效。第十條爭議解決1.本合同的履行適用中華人民共和國的法律。2.本合同發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條合同簽署1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，彼此共同具有合同效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：