2024指定區(qū)域建筑工程修復(fù)施工協(xié)議

2024指定區(qū)域建筑工程修復(fù)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票開具及稅務(wù)4.工程進(jìn)度及交付4.1工程時(shí)間表4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.4延期交付的處理5.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題的處理6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全施工措施6.3安全事故的處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)及演練7.變更及增減工程7.1變更范圍及程序7.2增減工程的計(jì)價(jià)及支付7.3變更對(duì)工期的影響7.4變更引起的其他事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式及金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.4法院訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4解除后的權(quán)利義務(wù)處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任11.4保密條款的解除12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的證明12.3不可抗力事件的影響及處理12.4不可抗力事件的后果承擔(dān)13.合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同分包規(guī)定13.3分包商的義務(wù)及責(zé)任13.4甲方對(duì)分包商的選擇權(quán)14.其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3聯(lián)系信息14.4附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××修復(fù)技術(shù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××建筑工程修復(fù)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于×××平方米的建筑物修復(fù)、×××平方米的場(chǎng)地整治等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物損壞部分的修復(fù)、加固、及相關(guān)設(shè)施的更換等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）合同總價(jià)包括但不限于工程修復(fù)項(xiàng)目的施工成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。（2）合同總價(jià)在簽訂合同時(shí)一次性包干，不得調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的70%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的35%。（3）乙方在工程完成后，向甲方提交完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在核實(shí)無(wú)誤后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的35%。3.4發(fā)票開具及稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開始日期：××年××月××日工程預(yù)計(jì)完成日期：××年××月××日4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方及時(shí)了解工程動(dòng)態(tài)。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成工程修復(fù)項(xiàng)目，并通過甲方、丙方聯(lián)合驗(yàn)收。4.4延期交付的處理（1）如乙方因客觀原因無(wú)法按照工程時(shí)間表完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說明延期理由及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。（2）甲方應(yīng)在收到乙方延期申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如甲方同意延期，則雙方另行簽訂《工程延期協(xié)議》。（3）如乙方未按照工程時(shí)間表完成工程，且未經(jīng)甲方同意延期，甲方有權(quán)扣除乙方合同總價(jià)5%的違約金。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。5.3質(zhì)量控制及驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理職責(zé)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的工程資料，甲方和丙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照丙方和甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問題的處理（1）如在工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方、丙方共同研究解決方案。（2）乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求的整改方案進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（3）如乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.4違約賠償方式及金額違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.4法院訴訟如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程完成后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。（2）雙方另有約定的終止條件。10.3合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《合同解除協(xié)議》。（2）解除協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。10.4解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與工程相關(guān)的剩余事宜。如因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌谕瓿桑曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)及期限乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息的價(jià)值×10%。11.4保密條款的解除（1）雙方另有約定。（2）保密信息已公開。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等。12.2不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快向其他方提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的影響及處理不可抗力事件對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響，雙方應(yīng)共同評(píng)估，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。12.4不可抗力事件的后果承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同分包規(guī)定乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程分包給第三方，除非甲方和丙方同意。13.3分包商的義務(wù)及責(zé)任分包商應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)分包工程承擔(dān)責(zé)任。13.4甲方對(duì)分包商的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方選定的分包商進(jìn)行審查，并提出異議。如乙方未能按照甲方要求更換分包商，甲方有權(quán)解除本合同。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言本合同的及附件均采用中文書寫。14.3聯(lián)系信息（1）甲方聯(lián)系人：××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程修復(fù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含工程修復(fù)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、修復(fù)方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：《工程修復(fù)項(xiàng)目施工圖紙》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含工程修復(fù)項(xiàng)目的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。3.附件三：《工程修復(fù)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含工程修復(fù)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工平面圖、施工安全措施等。4.附件四：《工程修復(fù)項(xiàng)目施工預(yù)算》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含工程修復(fù)項(xiàng)目的施工預(yù)算，包括但不限于工程量清單、單價(jià)分析表、總價(jià)匯總表等，以明確工程修復(fù)項(xiàng)目的合同總價(jià)。5.附件五：《材料及設(shè)備清單》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列明工程修復(fù)項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及甲方提供的材料和設(shè)備的相關(guān)參數(shù)和質(zhì)量要求。6.附件六：《施工人員名單》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)列明乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息，以確保施工人員具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。7.附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)目標(biāo)、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)責(zé)任人的職責(zé)等。9.附件九：《保密協(xié)議》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方之間的保密義務(wù)和保密信息范圍，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.附件十：《不可抗力事件證明》詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響及處理方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)扣除乙方合同總價(jià)5%的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定的其他情形示例：如乙方分包給不符合要求的分包商，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議及其附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指××