樓房買(mǎi)賣(mài)合同格式

第頁(yè)共頁(yè)樓房買(mǎi)賣(mài)合同格式樓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：（姓名/名稱）______________________________住所/注冊(cè)地址：______________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：（姓名/名稱）_____________________________住所/注冊(cè)地址：______________________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.交易房屋的具體位置：________________________________________2.房屋建筑面積：____________________________________________3.房屋土地使用權(quán)歸屬：______________________________________第二條交易價(jià)格1.交易房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：_________________________2.甲方收到乙方預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_________________________（小寫(xiě)）：_________________________于__________________年______________月______________日。第三條交割和支付1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______________日內(nèi)支付剩余房款給甲方。第四條權(quán)證1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬證書(shū)和相關(guān)文件的過(guò)戶手續(xù)，并提供給乙方。2.甲方保證該房屋不存在質(zhì)押、抵押、查封等任何糾紛，若有任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條房屋狀況1.乙方在簽署本合同之前已親自查看房屋的狀況，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況已了解清楚，并對(duì)其滿意。2.如房屋在交接時(shí)存在未經(jīng)乙方同意的重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，拒絕過(guò)戶或逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。第八條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：（年）_______（月）_______（日）日期：（年）_______