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第頁共頁房產買賣合同樣式范本房產買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、房屋法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，就買方購買乙方所擁有的房產事宜，經協(xié)商一致簽訂。一、房產信息1.房產基本信息：a.房屋名稱：_____________b.房屋地址：_____________c.房屋面積：_____________d.房屋用途：_____________e.房屋所有權證號：_____________f.房屋產權人：_____________2.房產權屬情況：a.房屋權屬清晰，沒有糾紛和爭議；b.房屋不存在查封、扣押、凍結等限制性措施；c.房屋權屬證明齊全，相關權屬證書和證明文件一并交付買方；d.房屋相關稅費已繳清，不再存在未繳費用。二、房產價格和付款方式1.房產總價：_____________（大寫：_________________）人民幣；2.甲方首付款：_____________（大寫：_________________）人民幣，在合同簽訂之日前支付給乙方；3.乙方承諾在合同生效后15個工作日內，將房屋產權證書、房屋優(yōu)惠政策等相關法律文件移交給甲方；4.甲方余款支付時間和方式：a.甲方在乙方移交房屋產權證書后5個工作日內，支付剩余款項；b.付款方式：_____________。三、產權過戶手續(xù)1.乙方承諾辦理產權過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔完畢；2.甲方提供辦理產權過戶所需的相關文件，并積極配合、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；3.若因甲方原因導致產權過戶手續(xù)無法辦理或延誤，甲方需承擔相應的違約責任。四、房屋瑕疵1.買方在查驗房屋時，發(fā)現房屋有瑕疵，須在合同簽訂之日起3個工作日內提出書面異議，乙方應積極配合解決瑕疵問題；2.若甲方提出的瑕疵為合理并確鑿，乙方應承擔修繕或減免相應款項的責任。五、房屋交付1.乙方承諾在收到甲方首付款后的10個工作日內，辦理過戶手續(xù)并交付房屋；2.房屋交付時，交付的房屋應與合同約定的房屋信息一致，包括房屋面積、用途、權屬等。六、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在合同生效前，任何一方都有權單方解除合同，但需賠償對方因此而遭受的損失。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同產生任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同補充條款。甲方（買方）：簽名：___________

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