房屋租賃權轉讓合同范本

第頁共頁房屋租賃權轉讓合同范本合同編號：【合同編號】出讓方（甲方）：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】受讓方（乙方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于【房屋地址】的房屋租賃權進行轉讓事宜達成以下協(xié)議。雙方遵守協(xié)議內容并履行相關義務。第一條定義與解釋1.1房屋租賃權：指甲方擁有的該房屋所承載的租賃權益。1.2轉讓：指甲方將其在該房屋所擁有的租賃權益轉讓給乙方的行為。1.3房屋：指位于【房屋地址】的具體樓房或建筑物。第二條轉讓條件和約定2.1條件：乙方同意向甲方支付【轉讓價格】作為取得該房屋租賃權的對價，并承諾在協(xié)議簽訂之日向甲方支付全額轉讓款。2.2過戶手續(xù)：雙方同意在協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】個自然日內辦理房屋租賃權的過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶費用。2.3房屋租金：過戶完成后，乙方將享有該房屋的租賃權和相關收益。乙方須支付租金，并依約履行租賃合同的義務。第三條轉讓程序3.1甲方應提供以下文件和材料：（1）房屋租賃權證明材料的原件及其復印件；（2）甲方身份證明文件的原件及其復印件；（3）其他甲方擁有的與該房屋租賃權相關的文件和材料。3.2乙方應提供以下文件和材料：（1）乙方身份證明文件的原件及其復印件；（2）其他乙方應提供的與該房屋租賃權轉讓相關的文件和材料。第四條轉讓的效力和風險承擔4.1轉讓的效力：甲方簽署本合同后，即代表甲方同意將其擁有的該房屋租賃權利轉讓給乙方。乙方支付全部轉讓款項后，轉讓將生效。4.2風險承擔：自簽署本合同后，該房屋租賃權利的所有風險將由乙方承擔。第五條乙方的義務5.1乙方應當按時向甲方支付全部轉讓款項。5.2乙方承諾在取得房屋租賃權后依據(jù)相關法律、法規(guī)及對乙方的約定履行相應義務。第六條甲方的保證6.1甲方保證其擁有該房屋租賃權，無任何限制或糾紛。6.2甲方保證提供的文件及材料真實、合法、有效，如出現(xiàn)任何問題，甲方將承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃權過戶完成之日終止。8.2本合同的變更、補充以及附件的增減均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：