關(guān)于餐飲房屋租賃的合同范本

第頁共頁關(guān)于餐飲房屋租賃的合同范本餐飲房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是一方擁有合法房產(chǎn)，并有出租意愿的人（下稱“甲方”）；乙方是一方有意租賃該房產(chǎn)作為餐飲用途的人（下稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條出租物：甲方作為房產(chǎn)的業(yè)主持有并出租給乙方一處位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋的用途為餐飲經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限：本合同的租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）。第三條租金和付款方式：1.乙方同意每月向甲方支付租金（金額）元，租金將在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方在租賃開始之前必須支付（金額）元作為押金，押金將在租期結(jié)束后扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給乙方。3.除租金和押金外，乙方還需負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條使用規(guī)定：1.乙方承諾將房屋用于餐飲經(jīng)營(yíng)，并且必須遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公共秩序。2.乙方必須保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和裝飾等財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修或布置房屋，但必須經(jīng)甲方事先書面同意。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或外觀，不得違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定。第五條保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在租賃期間必須購買及持續(xù)更新合適的商業(yè)保險(xiǎn)，保護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和材料等財(cái)產(chǎn)，以及對(duì)第三方的責(zé)任。第六條終止合同：1.在租賃期屆滿前30天，甲方或乙方應(yīng)通過書面形式提前通知對(duì)方是否續(xù)簽合同或終止合同。2.若乙方違反合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并保留追究其他違約責(zé)任的權(quán)利。3.在租賃期滿后，如乙方不履行續(xù)租義務(wù)，甲方有權(quán)將房屋出租給其他人。第七條合同解釋和爭(zhēng)議解決：1.雙方同意本合同的解釋權(quán)歸屬于中國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意在爭(zhēng)議解決前繼續(xù)履行合同其他條款。第八條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽