房租出租合同樣本

第頁共頁房租出租合同樣本租賃合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；2.乙方愿意租賃該房屋，并同意支付租金及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款，特此簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日。2.2租賃期滿后，若雙方對(duì)續(xù)租達(dá)成一致意見，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元。租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，同時(shí)甲方可以采取以下任何一種或幾種方式之一：（1）向乙方發(fā)送催告函，要求其在指定時(shí)間內(nèi)支付逾期租金；（2）要求乙方支付逾期租金的%作為違約金；（3）解除本合同，并有權(quán)收回該房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金。4.2押金金額為____元。在租賃期滿并符合本合同約定的條件下，甲方將無息返還押金給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)使用押金作為賠償。第五條房屋使用權(quán)和管理5.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用該房屋，并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。5.2乙方承諾遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和條例，并妥善保管好該房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3若乙方出現(xiàn)以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并不退還乙方已支付的房租及押金：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人；（2）乙方在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）乙方擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或裝修；（4）乙方拖欠租金超過____天。第六條維修和保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi)，若因正常磨損導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如有一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。7.2在租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方不再另行通知。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商決定，并書面附加補(bǔ)充條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無法解決，可向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并有效期至租賃期滿或解除為止。（以下無正文