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第頁(yè)共頁(yè)房租出租合同樣本租賃合同本合同由以下雙方共同訂立:甲方(出租方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:乙方(承租方):姓名:身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話號(hào)碼:鑒于:1.甲方是房屋的合法所有人,并有權(quán)出租該房屋;2.乙方愿意租賃該房屋,并同意支付租金及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下租賃條款,特此簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址:(詳細(xì)地址)1.2房屋面積:(平方米)1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施:第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日。2.2租賃期滿后,若雙方對(duì)續(xù)租達(dá)成一致意見(jiàn),可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元。租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶,支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2若乙方未按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金,同時(shí)甲方可以采取以下任何一種或幾種方式之一:(1)向乙方發(fā)送催告函,要求其在指定時(shí)間內(nèi)支付逾期租金;(2)要求乙方支付逾期租金的%作為違約金;(3)解除本合同,并有權(quán)收回該房屋。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),向甲方支付押金。4.2押金金額為_(kāi)___元。在租賃期滿并符合本合同約定的條件下,甲方將無(wú)息返還押金給乙方。4.3若乙方違約,甲方有權(quán)使用押金作為賠償。第五條房屋使用權(quán)和管理5.1在租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)合法使用該房屋,并享有相應(yīng)的使用權(quán)益。5.2乙方承諾遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)和條例,并妥善保管好該房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3若乙方出現(xiàn)以下違約行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回該房屋,并不退還乙方已支付的房租及押金:(1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人;(2)乙方在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng);(3)乙方擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或裝修;(4)乙方拖欠租金超過(guò)____天。第六條維修和保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi),若因正常磨損導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2若因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi),如有一方要求解除合同,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。7.2在租賃期滿時(shí),本合同自動(dòng)解除,雙方不再另行通知。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)商決定,并書(shū)面附加補(bǔ)充條款。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)法解決,可向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽訂之日起生效,并有效期至租賃期滿或解除為止。(以下無(wú)正文

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