房屋租賃合同范本通用版模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同范本通用版模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋居住。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，具體房屋情況詳見(jiàn)附件一（房屋照片及描述）。1.2租賃期限：本合同有效期為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為[租金金額]人民幣（￥），共計(jì)[租金總額]人民幣（￥）。租金包含房屋的基本使用權(quán)以及相關(guān)設(shè)施的使用，但不包括水、電、燃?xì)?、寬帶等費(fèi)用（下稱(chēng)“其他費(fèi)用”），其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式]，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二（賬戶(hù)信息）。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日[逾期違約金金額]人民幣（￥）。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金，金額為[保證金金額]人民幣（￥）。3.2保證金用途：保證金用于保障乙方在租期滿(mǎn)后按照本合同的約定完全退還房屋并交還甲方。3.3甲方應(yīng)在乙方遷出房屋并交還房屋時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)房屋損壞或其他費(fèi)用應(yīng)扣除情況下，將保證金全額退還給乙方。3.4若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除保證金以支付相應(yīng)損失或費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為。4.2乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、寬帶等其他費(fèi)用，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.3乙方有責(zé)任妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4若房屋出現(xiàn)非人為損壞或故障，需及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條解除合同5.1乙方有權(quán)提前[提前解除天數(shù)]天書(shū)面通知甲方解除本合同，但需支付剩余租金。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。6.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同。第七條保密協(xié)議7.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同及保密事項(xiàng)進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向第三方透露。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同變更及生效9.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或補(bǔ)充合同。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：