廠房場地租賃合同簡易

第頁共頁廠房場地租賃合同簡易甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于（地址）的廠房場地，具備出租的條件和權利；2.乙方有租用廠房場地的需求，并具備相應的能力和條件；3.雙方經友好協(xié)商一致，達成本合同?，F(xiàn)協(xié)商確定以下條款：第一條：租賃物及位置甲方同意將位于（地址）的廠房場地出租給乙方使用，作為乙方的生產、經營場地。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條：租金及付款方式1.乙方應按每（月/季/年）支付給甲方______元作為租金。2.乙方應于每個（月/季/年）的第______天將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過______天的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日逾期應付租金總額的______%。第四條：保證金1.乙方應在簽訂本合同之前向甲方支付保證金，金額為_____元。保證金用于保障乙方履行本合同義務及賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。2.合同期滿，并且乙方沒有違約行為的情況下，保證金將在合同終止后_____個工作日內退還給乙方。第五條：場地使用及維護1.乙方有權將場地用于生產、經營活動，但不得從事違法、有害、危險的活動。2.乙方有義務自行負責場地的日常維護和保養(yǎng)，并保持場地的整潔和安全。3.乙方應當按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，履行對環(huán)境的保護義務，不得向場地周圍環(huán)境排放有害物質。第六條：場地的變更和拆遷1.甲方對場地進行改建、擴建、裝修或其他變更時，須提前______天通知乙方，并與乙方商定相應的安排。2.如因政府拆遷、征用等原因導致租賃場地無法繼續(xù)使用，甲方應按照國家相關法律法規(guī)進行相應的賠償，乙方可以選擇解除合同或要求甲方提供替代場地。第七條：違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求支付滯納金并保留解除本合同的權利。2.乙方違反環(huán)境保護相關法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.甲方未按照前述約定通知乙方場地變更的，應賠償乙方因此給乙方造成的一切損失。第八條：其他約定1.本合同經雙方簽訂后生效，并附有（）份相同效力的原件，雙方各自持一份。2.對于未盡事項，雙方可按照友好協(xié)商的原則進行補充約定。第九條：爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方（出租方）：法定代表人