商品小區(qū)樁基工程施工合同

商品小區(qū)樁基工程施工合同_物業(yè)經(jīng)理人商品小區(qū)樁基工程施工合同

發(fā)包人（全稱(chēng)）：XXXX工程部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人（全稱(chēng)）：XXX（身份證號(hào)：3***）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，甲方將XX樁基（錘擊沉管夯擴(kuò)樁）工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質(zhì)量和進(jìn)度，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方就有關(guān)樁基工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，詳細(xì)條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：XXXX公園。

2、工程地點(diǎn)：XXXX新城。

二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容

1、工程承包方式為包工包料、包機(jī)械（含機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)）、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。

2、工程承包范圍為XX公園C區(qū)**舍的錘擊沉管夯擴(kuò)樁樁基施工，機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全施工等由乙方擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)樁數(shù)和工程量以建立單位和甲方共同認(rèn)可的施工圖和工作聯(lián)系單，以及樁基施工記錄為準(zhǔn)。

3、工程承包內(nèi)容為XX公園C區(qū)**舍錘擊沉管夯擴(kuò)樁樁基施工（含建立單位要求施工的試驗(yàn)樁）。詳細(xì)承包內(nèi)容包括場(chǎng)地平坦，障礙物處理，樁位測(cè)量放樣定位，鋼筋、砼材料供給，鋼筋籠制作安裝，混凝土現(xiàn)場(chǎng)拌制及澆灌，試件、試塊取樣制作養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)，成樁及樁孔防護(hù)，施工技術(shù)資料收集整理成冊(cè)，辦理施工技術(shù)資料簽證，施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)水電安裝和臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置等整個(gè)樁基施工全部?jī)?nèi)容。

三、工程決算單價(jià)及結(jié)算原則

1、本工程量決算按建立單位和甲方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更函，有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主工作聯(lián)系單、簽證單等，經(jīng)甲方認(rèn)可后作為決算依據(jù)，甲方雙方商定上述樁基施工的結(jié)算單價(jià)為570元/m3（不含稅金），此此單價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、建立方和甲方共同認(rèn)定的實(shí)際成型的樁砼量計(jì)算，樁空孔局部和超出設(shè)計(jì)要求的超灌局部砼均不予計(jì)價(jià)，結(jié)算工程量以甲方與建立單位決算的工程量為準(zhǔn)。

2、甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方向甲方供應(yīng)鋼材、水泥、砂礫材料發(fā)票及民工工資表。

3、甲乙雙方商定試驗(yàn)樁結(jié)算單價(jià)為570元/m3（不含稅金）。

4、乙方樁基施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用量由甲方在乙方的工程款中扣回。

四、工程工期

1、本合同商定的工程試樁和工程樁必需按甲方指定的工期完成。從第一根樁施工開(kāi)頭計(jì)算工期，乙方依據(jù)甲方的工期如有延期，則延期2天后，第3天開(kāi)頭延期每天按2023元懲罰，累計(jì)懲罰最多不超過(guò)樁基工程總造價(jià)的5%。

2、遇人力不行抗拒因素，工期按監(jiān)理、業(yè)主簽證累計(jì)工期順延，乙方發(fā)生的增加費(fèi)用由甲方幫助向業(yè)主簽證。乙方在上述狀況發(fā)生3天內(nèi)，就延誤時(shí)間、內(nèi)容和因此發(fā)生的增加費(fèi)用支出向甲方準(zhǔn)時(shí)提出報(bào)告，由甲方轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主、監(jiān)理并幫助簽證。

五、工程質(zhì)量

甲乙雙方商定的工程樁基質(zhì)量為確保合格，不準(zhǔn)消失三類(lèi)樁及三類(lèi)以上的樁質(zhì)量問(wèn)題，不準(zhǔn)由于樁質(zhì)量問(wèn)題引起對(duì)工程評(píng)優(yōu)創(chuàng)杯的質(zhì)量影響。如由于樁基工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致樁基驗(yàn)收不合格或影響工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)創(chuàng)杯，除乙方無(wú)條件返工處理合非常，甲方可視情對(duì)乙方作出質(zhì)量懲罰，乙方應(yīng)無(wú)條件承受甲方的質(zhì)量懲罰。

六、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）全面履行合同，確保乙方正常施工。

（2）供應(yīng)本工程樁基施工圖紙、地質(zhì)資料、場(chǎng)地基準(zhǔn)標(biāo)高、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、總定位坐標(biāo)掌握點(diǎn)等有關(guān)乙方要求的技術(shù)資料。

（3）準(zhǔn)時(shí)幫助乙方做好有關(guān)簽證工作，對(duì)乙方提交的簽證報(bào)告在3天內(nèi)報(bào)送業(yè)主并幫助催促業(yè)主簽復(fù)。

（4）負(fù)責(zé)辦好施工手續(xù)，需乙方幫助的工作乙方無(wú)條件協(xié)作。

（5）催促乙方做好安全治理，文明施工。

（6）鑿樁工作由甲方負(fù)責(zé)，不屬乙方施工范圍，如樁頂、樁身等超出標(biāo)準(zhǔn)局部的增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，由甲方在工程款結(jié)算時(shí)扣回。鑿樁前，相關(guān)后續(xù)后續(xù)單位應(yīng)與樁基施工人員共同做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)記錄。

（7）甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)布置臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地和臨時(shí)用水水源、臨時(shí)用電電源。

2、乙方責(zé)任

（1）全面履行施工合同，嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。

（2）聽(tīng)從甲方、監(jiān)理、建立單位的指揮和治理。

（3）聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監(jiān)視治理。

（4）負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配，乙方保證進(jìn)場(chǎng)的樁機(jī)能滿(mǎn)意施工和甲方治理的需要，人員調(diào)配投入規(guī)劃必需征得甲方同意，現(xiàn)場(chǎng)治理力氣必需滿(mǎn)意施工和甲方治理的要求。

（5）因乙方緣由造成的質(zhì)量問(wèn)題或事故，乙方必需無(wú)條件按甲方的要求返工至合格，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用?？紤]到**電力供給狀況，乙方應(yīng)自行配備備用電設(shè)施，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

（6）樁基工程完工后，準(zhǔn)時(shí)向甲方提交甲方、監(jiān)理、建立單位和質(zhì)監(jiān)部門(mén)認(rèn)定為齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。

（7）全力協(xié)作有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)視治理等。

（8）工種之間必需友好相處，相互協(xié)作，不得相互推諉扯皮。

（9）乙方施工人員家屬探親，制止上工地現(xiàn)場(chǎng)，工地?fù)?dān)心排住宿。如遇特別狀況必需由工程部批準(zhǔn)許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬?lài)?yán)加看管。如發(fā)生意外概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（10）嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火燒飯和隨便拉電線(xiàn)，以及燒電爐等違反安全治理行為，一經(jīng)查實(shí)處沒(méi)收器具并每次罰款100元。如發(fā)生意外概由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（11）施工期間發(fā)生沖突，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商議解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆大事，不管有無(wú)理由每次罰款伍仟元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)覺(jué)時(shí)每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理，工程部不予擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

（12）乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，必需簽訂勞務(wù)合同，必需進(jìn)展三級(jí)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清緣由如屬乙方責(zé)任，按事故的實(shí)際損失由乙方自負(fù)外，同時(shí)追究相關(guān)責(zé)任，并視責(zé)任輕重實(shí)行相應(yīng)的懲罰措施。

（13）發(fā)生安全事故應(yīng)馬上組織搶救，并愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，即刻上報(bào)工程部，嚴(yán)禁隱瞞事故不報(bào)。

（14）積極協(xié)作工程部工作，做好上情下達(dá)，準(zhǔn)時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（15）乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人是樁基工程安全的第一責(zé)任人，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，精確把握安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順當(dāng)進(jìn)展。

（16）積極協(xié)作工程部組織的安全學(xué)問(wèn)學(xué)習(xí)，宣傳及業(yè)余上課，并落實(shí)到每個(gè)職工，真正做到安全第一、預(yù)防為主，增加以人為本的現(xiàn)場(chǎng)安全氣氛。

（17）乙方必需確保專(zhuān)職技術(shù)、質(zhì)量、安全員的到位，并嚴(yán)格履行職責(zé)，如不到位工程部有權(quán)對(duì)乙方作出每天100元每人的懲罰。

七、安全生產(chǎn)、文明施工

乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)展治理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設(shè)置專(zhuān)職安全員，并實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。

八、材料供給

本工程樁基所用的鋼筋、水泥、砂石等由乙方自行選購(gòu)，各種材料質(zhì)量必需經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格前方可使用，準(zhǔn)時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料臺(tái)帳資料和相關(guān)簽證工作。

九、樁基驗(yàn)收

工程具備樁基驗(yàn)收條件，乙方經(jīng)甲方同意按現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求組織質(zhì)量驗(yàn)收，并通知甲方報(bào)送有關(guān)部門(mén)。甲方在收到乙方送交的資料以及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，積極幫助乙方進(jìn)展樁基驗(yàn)收。

十、工程款支付

1．本工程甲方不支付備料款和進(jìn)度款，待荷塘月舍全部工程中50%的工程主體構(gòu)造完成時(shí)，甲方開(kāi)頭支付乙方**舍樁基工程款的25%，待荷塘月舍全部工程的主體構(gòu)造全面完成后，乙方荷塘月舍樁基工程款甲方應(yīng)支付至80%，余款在荷塘月舍全部工程的主體構(gòu)造全面完成后三個(gè)月時(shí)賜予付清。

2.乙方必需按甲方要求準(zhǔn)時(shí)將施工樁機(jī)和機(jī)具全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，全部涉及施工質(zhì)量事宜和樁機(jī)工程結(jié)算的資料，均已經(jīng)甲方、建立單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)監(jiān)部門(mén)書(shū)面確認(rèn)，符合有關(guān)質(zhì)量和結(jié)算要求，且履行相關(guān)的簽字、蓋章等有效手續(xù)，并且整理齊全完整有效的資料上交給甲方后，甲方方準(zhǔn)按上述商定付款方式，支付乙方的荷塘月舍樁基工程款。否則，甲方有權(quán)暫不予支付乙方樁基工程款。

十一、附則

1、乙方必需有效組織施工人員、機(jī)具、材料、資金，必需滿(mǎn)意本工程的進(jìn)度需要，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)覺(jué)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應(yīng)無(wú)條件由甲方自行處理。

2、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的指揮和治理，嚴(yán)格執(zhí)行工程部、公司的全部規(guī)章制度，自覺(jué)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，乙方在施工過(guò)程中如因治理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊(duì)伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿(mǎn)意彌補(bǔ)甲方的全部損失后，余款結(jié)算給乙方，對(duì)此乙方不得以任何理由加以拒絕。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)送甲方分公司、公司經(jīng)營(yíng)科各壹份備案。

4、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任人簽字、按手印之日即