養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃合同

第頁共頁養(yǎng)殖場(chǎng)用地租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________________地址：_________________________電話：______________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________電話：______________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方是合法擁有并具有出租使用權(quán)的養(yǎng)殖場(chǎng)土地所有權(quán)人，愿意將該份土地出租給乙方用于養(yǎng)殖目的。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依法經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地及使用目的甲方同意將其擁有并具有出租使用權(quán)的養(yǎng)殖場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”）出租給乙方，乙方同意租賃該出租土地，用于養(yǎng)殖目的。第二條租賃期限本次租賃的期限為_______________，自租賃合同生效之日起至租賃期限屆滿。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付甲方租金。租金金額為每年人民幣_(tái)_______（大寫：_____________）元。2.租金支付方式：乙方每年應(yīng)在租賃合同生效之日起的前一個(gè)月內(nèi)將當(dāng)年的租金款項(xiàng)支付給甲方。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日起的一個(gè)月內(nèi)向甲方支付押金。押金金額為人民幣_(tái)_________（大寫：____________________）元。2.甲方在乙方順利履約、按照本合同約定返還出租土地時(shí)，應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。3.乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)將押金中相應(yīng)的金額作為違約金進(jìn)行處置。第五條養(yǎng)殖場(chǎng)土地的使用和管理1.出租土地的界址：____________________。2.出租土地的用途僅限于養(yǎng)殖目的。乙方不得將出租土地用于其他違法、違規(guī)行為。3.出租土地的管理和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須妥善保管好土地，并保持土地的整潔和無污染。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保養(yǎng)殖活動(dòng)過程中可能發(fā)生的意外損失。第六條租賃期限屆滿處理1.租賃期限屆滿前，甲方和乙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商對(duì)租賃合同的續(xù)簽或者終止。2.如甲方和乙方未在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)向甲方返還出租土地并清理交還養(yǎng)殖場(chǎng)。3.如甲方和乙方一致同意續(xù)簽租賃合同，則續(xù)簽合同期限為_______年。第七條違約責(zé)任1.甲方如在租賃期限內(nèi)不按照合同約定提供出租土地或提供的土地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方如在租賃期限內(nèi)不按照合同約定支付租金或其他違反合同條款的，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除押金中相應(yīng)的金額作為違約金，同時(shí)要求乙方賠償甲方因此造成的損失。第八條合同變更和解釋1.本合同的任何變更、補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同的法律解釋，適用中華人民共和國法律。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以提交所在地人民法院解決。第十條合同生效和解除1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止，或者依法解除本合同。2.未盡