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文檔簡介

租賃住房買賣協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確租賃住房的買賣事宜，確保雙方權益得到保障。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物：甲方將所持有的住房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。2.2租賃期限：本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計租賃天數。3.租金3.1租金標準：乙方每月需支付給甲方的租金。租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”），以每月為計費周期進行結算。3.2付款方式：租金支付以銀行轉賬方式進行，乙方需每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.維修責任4.1甲方責任：甲方需保證房屋的基本設施和設備的正常使用，及時維修并妥善保養(yǎng)。4.2乙方責任：乙方在租賃期間需妥善使用房屋，并按照使用說明進行正確操作，保持房屋的整潔和安全。5.違約責任5.1租賃期限：雙方共同約定的租賃期限屆滿后，如乙方未按時返還房屋，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。5.2保管房屋：乙方在租賃期間需妥善保管房屋及內部設施，如有損壞或遺失應承擔相應的維修或賠償責任。5.3違約責任：如甲方或乙方未能履行本協(xié)議的任何條款或規(guī)定，違約方應向對方支付違約金，以彌補損失。6.保險責任6.1甲方責任：甲方有責任為房屋購買適當的保險，保障房屋及其中的設備設施免遭意外損失。6.2乙方責任：乙方在租賃期間需為個人財產購買適當的保險，以防止個人財產遭受損失。如發(fā)生任何賠償性事件，乙方應立即通知甲方，并盡快采取合理措施減少損失。7.爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向簽約地的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議的生效與變更8.1生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭約定。8.2變更：協(xié)議的任何變更須經雙方書面同意，方可生效。9.其他約定事項9.1附屬設備：本協(xié)議中提及的附屬設備包括但不限于電器、家具等，清單詳見附件一。9.2附屬設施：本協(xié)議中提及的附屬設施包括但不限于停車位、小區(qū)公共設施等，詳見附件二。9.3合同解除：在租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商是否延長租賃期限，若未達成一致意見，本協(xié)議自動終止。以上為《租賃住房買賣協(xié)議》的主要內容，甲乙雙方應共同遵守并履行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方（簽字）：_________

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