拆遷重建承包施工合同

第頁共頁拆遷重建承包施工合同甲方（拆遷方）：_______（公司名稱）乙方（施工方）：_______（公司名稱）一、合同背景基于甲方對________（拆遷項目的名稱）項目的拆遷重建需求，為確保施工質(zhì)量、合理分配利益，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，就拆遷重建承包施工事宜達成以下協(xié)議。二、項目描述1.拆遷范圍：_______（詳細(xì)描述拆遷范圍，例如建筑物、土地等）；2.重建規(guī)模：_______（詳細(xì)描述重建規(guī)模，例如新建樓房、道路等）；3.工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，例如拆遷、土方工程、建筑工程等）；4.工期要求：根據(jù)雙方共同商定，具體工期約定于附件1：工程進度計劃中。三、合同金額及支付方法1.合同金額：拆遷重建工程總造價為_______（具體金額）。2.支付方法：根據(jù)工程進度計劃及實際施工進展，雙方約定支付方式如下：（1）項目前期費用：甲方按工程進度計劃的約定，按承包總價支付合同簽訂后的_______%作為項目前期費用；（2）工程進度款項：甲方按工程進度計劃的約定，分批支付施工方承包總價的_______%；（3）竣工結(jié)算款項：項目完工后，甲方對乙方的工程質(zhì)量、合同約定執(zhí)行情況進行評估，確認(rèn)合格后支付竣工結(jié)算款項；（4）合同支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，乙方提供開戶行等信息，甲方將按照約定時間及時支付。四、質(zhì)量、安全責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定和項目要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.質(zhì)量保證：乙方承諾對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，并在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)進行維修和保養(yǎng)；3.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，確保安全施工，并采取措施防范和避免施工過程中可能發(fā)生的事故。五、工期管理1.工期要求：乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求進行施工，確保項目能夠按時完成；2.工程進度計劃：雙方根據(jù)項目實際情況編制工程進度計劃，甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件之一，對雙方具有約束力；3.工期延誤：若乙方未按照工程進度計劃按時完成工程，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于索賠、罰款等。六、變更和索賠1.變更事項：任何一方需變更合同約定事項（包括設(shè)計、工程范圍、工程量等）時，需提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更合同；2.索賠事項：乙方如遭受不可抗力或甲方原因造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)向甲方提出索賠書面通知，并提供相應(yīng)的證明材料。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)查核實，并在合理的時間內(nèi)給予答復(fù)。七、保密條款雙方對于在合同執(zhí)行過程中涉及到的商業(yè)秘密和保密信息，承諾予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或非法使用。八、違約責(zé)任1.若一方違約，使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若因一方的過錯使得合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約責(zé)任。九、合同解除1.甲方或乙方提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.一方違約致使對方解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)完成的工作和已經(jīng)發(fā)生的費用進行清算，并互相確認(rèn)欠款情況。十、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.凡因履行本合同所引起的爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為合同不可分割的一部分；3.本合同自雙方蓋章之日起生效，以解除合同或達成新的書面協(xié)議為終止。甲方（拆遷方）：乙方（施工方）：簽字：___________