商場商鋪租賃合同樣本

第頁共頁商場商鋪租賃合同樣本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所屬商場的商鋪事宜達成如下合同條款，以作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)：第一條租賃房屋信息1.1甲方將其持有的商場商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋地址：面積：房屋用途：其他特殊說明：（如裝修、設(shè)施）1.3租賃期限：自（時間）起至（時間），共計（年/月/日）。第二條租金和費用2.1乙方應支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）每（年/月/日）支付一次。租金支付方式為（請選擇一種）：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等。2.2乙方應承擔租賃期間的房屋水、電、氣等使用費用，并按規(guī)定支付。2.3乙方在租賃期起始日前，應繳納押金為人民幣（大寫），用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應將押金全額退還給乙方。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借等，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。3.2乙方應按照商場的規(guī)章制度和其他規(guī)定來使用房屋。乙方應自行負責房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法經(jīng)營活動、不良行為或違法行為，不得損害商場的形象和利益。第四條維修和改造4.1甲方負責房屋的大修和非人為損壞的維護。如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應及時維修和承擔維修費用。4.2如乙方有改造、裝修或設(shè)施更換的需求，應事先向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應承擔改造、裝修或設(shè)施更換的費用，并按照甲方的要求進行。第五條合同解除5.1雙方一致同意解除合同的，應提前（時間）書面通知對方，并在通知書確認的日期解除合同。5.2未經(jīng)允許，乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金（具體金額）。5.3未經(jīng)允許，甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金（具體金額）。第六條爭議解決6.1對于因合同履行發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。7.3對本合同的修改或補充事項，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。7.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進行補充約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：