廠房場地租賃合同

第頁共頁廠房場地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方廠房場地的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的廠房場地租賃給乙方使用，供乙方從事相關(guān)業(yè)務(wù)活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（期限）個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方租用甲方廠房場地，每月應(yīng)支付租金人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票給乙方，以便乙方進(jìn)行賬目核對及報(bào)銷。第四條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用甲方廠房場地的權(quán)利，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在使用廠房場地時(shí)，應(yīng)注意安全問題，嚴(yán)禁進(jìn)行違規(guī)操作，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。3.乙方在使用廠房場地時(shí)，應(yīng)保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，妥善使用設(shè)備及設(shè)施，并做好防火、防盜等安全措施。4.乙方應(yīng)遵守工作時(shí)間，不得在非工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行噪音、振動等影響其他租戶的行為。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對廠房場地的大體結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，保證廠房場地的正常運(yùn)行和使用。2.乙方在使用廠房場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)設(shè)備租賃時(shí)付出的費(fèi)用，且應(yīng)提前征得甲方的同意并按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修與保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則每日按照應(yīng)付租金的0.05%支付違約金。2.若乙方在使用廠房場地過程中損壞設(shè)備或造成其他損失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備。3.若甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.若乙方提前通知甲方解除本合同，則應(yīng)提前（期限）個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若本合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第八條爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：