房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)整理版VIP

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)整理版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方擁有位于（房地產(chǎn)所在地址）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，并愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)的基本情況甲方同意將其擁有的位于（房地產(chǎn)所在地址）的房地產(chǎn)，包括（詳細(xì)描述房地產(chǎn)的情況，如建筑面積、房型、用途等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2交付時(shí)間和方式甲方與乙方共同確認(rèn)，交付房地產(chǎn)的時(shí)間為本合同生效之日起（具體時(shí)間），交付方式為（甲方將房地產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、占有權(quán)和控制權(quán)交付給乙方，交付的方式可根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商）。第二條交易房地產(chǎn)的價(jià)格2.1房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方。2.2付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）前將全部購(gòu)房款支付給甲方，并按照以下方式支付：（支付方式詳細(xì)描述，如分期支付、一次性支付等）2.3稅費(fèi)和其他費(fèi)用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于（列出相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)清單）。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不再享有該房地產(chǎn)的任何權(quán)益。3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1勘查和驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行勘查和驗(yàn)收，確認(rèn)其實(shí)際情況符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的整改。4.2交付通知乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方交付房地產(chǎn)的通知后（具體時(shí)間），前往取得房地產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)、占有權(quán)和控制權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2解除合同若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款及支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向中國(guó)人民仲裁法院提起仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交付完成之日。7.3本合同正本、副本和修改本具有同等的法律效力。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以及生效之后有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜均以本合同為準(zhǔn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：