新版門面出租合同協(xié)議書

第頁共頁新版門面出租合同協(xié)議書甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擬出租給乙方的門面進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同，以雙方共同遵守。第一條租賃物1.1租賃房屋：甲方合法擁有并有權(quán)出租的門面房屋，位于（具體地址），面積約為（具體大?。┢椒矫?。1.2租賃用途：乙方承諾對租賃物僅限于進(jìn)行（詳細(xì)用途），不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。1.3租賃期限：本次租賃期為起止時(shí)間為年月日至年月日。第二條租金2.1租金金額：乙方同意按照每月（具體金額）元的租金支付給甲方，支付方式為每月的（具體日期）日前支付至甲方指定的賬戶。2.2租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的每日千分之五，并要求乙方支付滯納金。第三條使用與維護(hù)3.1使用規(guī)則：乙方須妥善使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動、危害公共安全的行為，不得擅自改建或拆除門面結(jié)構(gòu)。3.2維修與保養(yǎng)：租賃期限內(nèi)，租賃物如有損壞或需要維修，由乙方負(fù)責(zé)維修或聯(lián)系甲方協(xié)商修理。如需進(jìn)行大修，雙方協(xié)商解決。如因乙方原因造成的損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第四條保證及抵押4.1甲方保證對租賃物享有所有權(quán)，并保證租賃物不存在擔(dān)保、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方同意將本合同約定的租賃物作為借款的擔(dān)保物，并同意將其借款擔(dān)保權(quán)利進(jìn)行合法的登記抵押。第五條合同解除5.1提前解除：乙方如有解除合同的需求，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，雙方經(jīng)協(xié)商可約定解除合同的方式和費(fèi)用。5.2違約解除：如果乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于逾期支付租金、不當(dāng)使用租賃物、不履行合同約定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議的解決方式：本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如無法達(dá)成一致，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，同時(shí)可以使用復(fù)印件。7.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4本合同采用中文撰寫，如存在翻譯問題，以中文為準(zhǔn)。甲方（出