房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：****地址：****乙方：（購買方）身份證號碼：****地址：****經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，甲方同意將其名下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋所有權(quán)，并且雙方同意按照以下條款簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋權(quán)屬證號：1.5房屋現(xiàn)狀描述：第二條交易價格2.1房屋的交易價格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日付清上述款項(xiàng)，并向甲方提供付款憑證。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其擁有該房屋的完整所有權(quán)，能夠自由處分，并不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、訴訟或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.3乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行自由使用、交易等合法行為，并承擔(dān)該房屋的維護(hù)、管理責(zé)任。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付購房款。3.5甲方于本合同簽訂之日起向乙方提供房屋使用權(quán)，并保證該房屋在交付之日沒有任何質(zhì)量問題。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽訂本合同之日起，共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)及時提供過戶所需要的材料，包括但不限于不動產(chǎn)證書、房屋權(quán)屬證書、戶口本等。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)憑證確認(rèn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并辦理相應(yīng)變更手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總金額的30%。5.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。6.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)當(dāng)提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同經(jīng)雙方簽字后，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：