北京市租房租賃合同范本

第頁共頁北京市租房租賃合同范本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承租甲方位于北京市的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市2.房屋類型：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋面積：5.租賃用途：6.租賃期限：自_______年____月_____日起至______年____月______日止二、租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）____________________元整/月，小寫￥_____________/月。2.押金：人民幣（大寫）____________________元整，小寫￥_________________。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付上個(gè)月的租金，將款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。4.收款賬戶信息：銀行名稱：銀行賬號(hào)：開戶名：三、租賃權(quán)益及使用規(guī)定1.乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行合理使用，但不得用于非法經(jīng)營、賭博、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等違法活動(dòng)；2.乙方有義務(wù)保持所租賃房屋的清潔衛(wèi)生，并按規(guī)定時(shí)間及時(shí)交付房屋的租金；3.甲方應(yīng)確保所租賃的房屋具備安全使用條件，并按時(shí)維修、保養(yǎng)；4.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行巡視、檢查，確保房屋安全和租賃規(guī)定的執(zhí)行；5.乙方應(yīng)按期返還房屋并清理個(gè)人物品，保持房屋的整潔狀態(tài)；6.乙方違反租賃期限或者未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租金和支付違約金。四、維修及損壞賠償1.如房屋因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用給甲方進(jìn)行賠償；2.如房屋因正常使用而導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；3.如屋內(nèi)設(shè)施損壞需要更換，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修和更換；4.如有其他需要修復(fù)的情況，甲、乙雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或者提前解除合同，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；2.甲方未按時(shí)按規(guī)定修繕、維護(hù)房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)退還租金并支付相應(yīng)的賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的合同；2.租賃期限屆滿，乙方如主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并且按合同約定支付相應(yīng)的違約金；3.本合同未盡事宜，雙方可單獨(dú)協(xié)商解決，或依法補(bǔ)充。七、合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充合同形式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：