店面出租合同書樣本

第頁共頁店面出租合同書樣本合同編號:[填寫]甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人/經(jīng)營者：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，乙方有意租賃該商鋪；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的店面出租給乙方，作為經(jīng)營用途。1.2租賃面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。租賃期限為[租賃年限]年。第三條租金標準及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元，按月支付，每月支付租金為[月租金金額]元。3.2乙方應在每個月的[支付日]日之前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起[押金支付期限]天內，支付押金[押金金額]元給甲方，作為租賃物品履約保證。4.2租賃關系終止時，租賃物品無損壞且乙方履行了合同約定的義務，甲方應無息歸還押金給乙方。第五條租賃物維修及損壞5.1在租賃期間，如發(fā)生因租賃物品自身原因導致的損壞，甲方應負責維修，費用由甲方承擔。5.2如發(fā)生乙方或乙方雇員的疏忽、不當使用或故意損壞導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3租賃期間，乙方應妥善保管租賃物品，防止丟失或損壞。第六條違約責任6.1任何一方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應當向對方支付違約金的相應金額。違約金為每次違約行為金額的[違約金比例]%。6.2違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未履行維修及保養(yǎng)義務、未按規(guī)定使用租賃物品等。6.3如違約行為造成對方損失，違約方還應承擔賠償責任。第七條合同終止7.1本合同履行期滿或者終止后，乙方應無條件將租賃物品全部歸還給甲方，并清空租賃物品內的一切物品。7.2終止本合同后，除甲方返還押金外，甲方不需承擔其他費用或損失。第八條合同終止的其他情況8.1本合同的終止，還可以發(fā)生在以下情況下：（1）出租物品因不可抗力等因素無法正常使用；（2）甲方或乙方提前90天以書面形式通知對方終止合同。第九條爭議的解決和法律適用9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律；9.2由于合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：