樓房閣樓買賣協(xié)議

樓房閣樓買賣協(xié)議日期：2021年1月1日1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確并約定樓房閣樓的買賣雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.買賣雙方信息買方：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.閣樓描述閣樓地址：[樓房閣樓地址]閣樓面積：[樓房閣樓面積]閣樓用途：[樓房閣樓用途]閣樓權(quán)屬：[樓房閣樓權(quán)屬]4.交易條款4.1價(jià)格與付款方式買方同意以人民幣（￥）[購買價(jià)格]的價(jià)格購買賣方所擁有的樓房閣樓。買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)將購買款項(xiàng)支付給賣方。4.2過戶與交房時(shí)間賣方應(yīng)在收到買方全款之后[過戶期限]內(nèi)辦理樓房閣樓的過戶手續(xù)，并確認(rèn)交房。交房時(shí)間為樓房閣樓過戶完成之日。4.3稅費(fèi)負(fù)擔(dān)買方負(fù)責(zé)支付因購買樓房閣樓而產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。賣方負(fù)責(zé)支付因轉(zhuǎn)讓樓房閣樓而產(chǎn)生的個人所得稅。4.4擔(dān)保條件賣方保證所出售的樓房閣樓權(quán)屬清晰、合法，并無任何糾紛。賣方保證樓房閣樓沒有被查封、扣押、凍結(jié)等限制性措施。賣方同意承擔(dān)因其過失導(dǎo)致的一切法律風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)損失。5.違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任若買方未在約定的付款期限內(nèi)支付購買款項(xiàng)，則視為買方違約。買方違約后，賣方有權(quán)退回已支付的定金并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2賣方違約責(zé)任若賣方未在約定的過戶期限內(nèi)辦理樓房閣樓的過戶手續(xù)，則視為賣方違約。賣方違約后，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并保留追究賣方違約責(zé)任的權(quán)利。6.爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.附則本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并采用書面形式進(jìn)行。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定。買方（簽字）：_________________日期：_______________