業(yè)主工地看房

此岸行動(dòng)關(guān)注質(zhì)量華潤(rùn)置地物業(yè)2007年7月尊崇的業(yè)主：

大家好！

上一次“此岸行動(dòng)〞為大家引見了一些房屋建筑和構(gòu)造的根本知識(shí)，今天我們繼續(xù)引見建筑二次構(gòu)造、鋁合金門窗、水電設(shè)備的相關(guān)知識(shí)，以便于您更好的了解本人的房屋〔一〕.二次構(gòu)造

二次構(gòu)造指房屋建筑中，不起承重作用的隔墻、圍護(hù)墻、過梁、構(gòu)造柱等隔墻建筑物的非承重構(gòu)件，起到程度方向分割房間的作用，隔墻要求自重輕，同時(shí)還要滿足隔聲、防火要求；隔墻分骨架隔墻、板材隔墻和砌塊隔墻骨架隔墻

骨架隔墻常見的有木骨架和輕鋼骨架，外釘石膏板、膠合板等輕質(zhì)薄板，具有自重輕、構(gòu)造簡(jiǎn)單、便于拆裝的優(yōu)點(diǎn)，但防水、防潮、防火、隔聲性能較差板材隔墻

常采用預(yù)制加氣砼條板、粘土陶粒條板、珍珠巖條板等，厚度多為60-100mm，寬度600-1000mm，長(zhǎng)度略小于房間凈高。具有自重輕、安裝方便、施工速度快的優(yōu)點(diǎn)，缺陷是板縫容易開裂、門窗洞口處置復(fù)雜砌塊隔墻

常采用加氣砼砌塊、粉煤灰硅酸鹽砌塊、水泥爐渣空心砌塊、粘土陶粒空心砌塊隔墻，在墻高≥1.2m時(shí)應(yīng)設(shè)通長(zhǎng)拉結(jié)筋，墻高>4m時(shí)應(yīng)設(shè)鋼筋砼加強(qiáng)帶，隔墻厚度普通為90-120mm，具有分量輕、孔隙率大、隔熱性能好的特點(diǎn)，缺陷是濕作業(yè)大、工序多橡樹灣一期住宅戶內(nèi)隔墻

采用100mm厚粘土陶粒砼空心砌塊，分戶隔墻采用中間一道100mm厚粘土陶粒砼空心砌塊墻體，兩邊為輕鋼龍骨紙面石膏板，中間夾巖棉的做法，隔墻與砼墻、柱交接處沿墻高每隔2-3層磚應(yīng)設(shè)墻拉筋，門窗洞口處現(xiàn)澆過梁和構(gòu)造柱粘土陶粒砼空心砌塊粘土陶粒砼空心砌塊隔墻〔二〕.斷橋隔熱鋁合金門窗

指在鋁型材中間穿入隔熱條，將鋁型材斷開構(gòu)成斷橋，有效阻止熱量的傳導(dǎo)，斷橋比非斷橋鋁型材門窗降低40%-70%熱量傳導(dǎo)斷橋隔熱鋁窗型材中空玻璃斷橋隔熱鋁合金窗斷橋鋁合金門窗的優(yōu)點(diǎn)

將鋁合金型材斷開構(gòu)成斷橋，防止熱量傳導(dǎo)采用中空玻璃，降低噪音、防止冷凝三密封構(gòu)造，優(yōu)良的氣密性和水密性選用高檔附件，外型優(yōu)美、操作靈敏、平安可靠〔三〕.水電設(shè)備

水電設(shè)備是房屋建造中的重要組成部分，資料的選用和施工質(zhì)量直接影響到我們每一位業(yè)主的切身利益，在關(guān)注建筑和構(gòu)造質(zhì)量的同時(shí)，還應(yīng)關(guān)注水電設(shè)備的質(zhì)量給水管道

戶內(nèi)給水管道采用PPR管，埋地敷設(shè)，接口為熔接，水表設(shè)于公共水表間。PPR管的優(yōu)點(diǎn)：無毒綠色環(huán)保、抗腐蝕、韌性好、接口嚴(yán)密不易滲漏、壽命長(zhǎng)

給水管道

室內(nèi)公共給水干管采用襯塑鋼管，絲扣或溝槽銜接，明裝。襯塑鋼管的特點(diǎn)：抗拉伸強(qiáng)度高、內(nèi)壁耐腐蝕、無毒、綠色環(huán)保。襯塑鋼管、管件排水管道

室內(nèi)排水支管采用UPVC管，粘接；立管采用機(jī)制鑄鐵管，水流噪音低，不銹鋼抱箍柔性銜接，衛(wèi)生間立管設(shè)旁統(tǒng)統(tǒng)氣管，用于排水時(shí)，確保管道內(nèi)各部位氣壓平衡，防止衛(wèi)生間反味，同時(shí)將產(chǎn)生的廢氣排到大氣中排水管材及排水支管采暖設(shè)備

供暖采用集中供熱方式，室內(nèi)供暖管道采用搭接焊式鋁塑復(fù)合管材，地埋敷設(shè)，管道埋地部分沒有接頭搭接焊式鋁塑復(fù)合管材的特點(diǎn)：耐高溫、抗拉伸、易彎曲、耐腐蝕供暖干管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍銜接，明裝敷設(shè)

室內(nèi)散熱器

采用掛墻、噴塑、鋼制散熱片，安裝有獨(dú)立溫度控制調(diào)理閥，可以根據(jù)實(shí)踐需求控制單個(gè)房間溫度供電設(shè)備

戶內(nèi)照明、插座電源分別有不同的分支回路供電，導(dǎo)線采用BV-3*2.5mm2，一切