2024新版建筑工程承包協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版建筑工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程地點1.6工程期限第二條合同標的及內(nèi)容2.1工程承包范圍2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時間及條件第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程進度與期限5.1工程進度計劃5.2延期開工5.3暫停施工5.4提前竣工5.5工期延誤的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5爭議的歸屬第十四條附則14.1合同附件14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂日期14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同金額：本合同約定的工程總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.5工程地點：本項目施工地點位于____________。1.6工程期限：本項目的合同工期為____________日，自開工之日起算。第二條合同標的及內(nèi)容2.1工程承包范圍：乙方應(yīng)按本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準，完成本項目的施工。2.2承包方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標準進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)本項目施工過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)荣M用。2.2.3乙方應(yīng)對本項目施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險。2.3發(fā)包方責(zé)任：2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方能夠順利施工。2.3.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程進度款和竣工結(jié)算款，確保乙方的合法權(quán)益。2.3.3甲方應(yīng)對本項目施工過程中的設(shè)計變更和技術(shù)要求提供支持，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)風(fēng)險。第三條合同價格及支付3.1合同價格：本合同約定的工程總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式：甲方采用逐期支付的方式，按工程進度的實際完成情況支付工程進度款。3.3進度付款：甲方應(yīng)在每期工程進度完成后，按照乙方提交的進度款支付申請，及時支付相應(yīng)的工程進度款。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計價方式和計價標準，向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后____________日內(nèi)進行審核，確認無誤后支付竣工結(jié)算款。3.5支付時間及條件：甲方支付工程進度款和竣工結(jié)算款的時間和條件，按照本合同約定的進度付款和竣工結(jié)算條款執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準：本項目的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對施工過程和工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢。4.3質(zhì)量爭議的處理：對于本項目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條工程進度與期限5.1工程進度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)本項目的設(shè)計圖紙、施工方案等，編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2延期開工：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期開工的，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。甲方同意延期的，雙方可協(xié)商順延合同工期；甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3暫停施工：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，通知乙方暫停施工。乙方應(yīng)按照甲方的要求，暫停或恢復(fù)施工。暫停施工期間，乙方不得要求增加合同價款。5.4提前竣工：乙方提前完成本項目施工的，甲方應(yīng)按照合同約定的提前竣工獎勵條款給予乙方獎勵。5.5工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ?，乙方?yīng)按照合同約定的工期延誤賠償條款向甲方支付違約金。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項目所需的原材料、設(shè)備等。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供本項目所需的施工設(shè)備。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量：甲方提供的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.3變更費用：因變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計價方式和計價標準，重新計算合同價款。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向守約方支付違約金。違約金不足以賠償守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁：雙方同意選擇____________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟：如雙方約定仲裁無效，或一方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：工程竣工并辦理竣工結(jié)算后，本合同即告終止。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算和付款手續(xù)。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5爭議的歸屬：本合同爭議的發(fā)生、發(fā)展和解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括合同專用條款、工程技術(shù)要求、施工圖紙等，為本合同不可分割的部分。14.2合同的份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的修訂日期：本合同修訂日期為2024年。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款詳細規(guī)定了本合同中未涉及的具體條款，包括但不限于工程進度計劃、質(zhì)量標準、安全措施等。附件二：工程技術(shù)要求詳細列出了本項目施工所必須遵守的技術(shù)規(guī)范和標準，包括設(shè)計要求、施工工藝、材料要求等。附件三：施工圖紙包括了本項目的所有施工圖紙，用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細列出了本項目中所涉及的所有工程量，用于計算工程總價款。附件五：施工組織設(shè)計詳細說明了乙方的施工組織架構(gòu)、施工計劃、人員配置等。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細說明了乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，以確保施工安全。附件七：環(huán)保措施方案詳細說明了乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求及采取的環(huán)保措施。附件八：合同價款支付申請表用于乙方在工程進度完成后，向甲方申請支付工程進度款。附件九：竣工結(jié)算報告用于乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工結(jié)算申請。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定時間完成工程進度，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按合同約定提供施工設(shè)備和材料，或提供的設(shè)備和材料不符合合同約定。3.乙方未按合同約定遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。4.甲方未按合同約定時間支付工程進度款或竣工結(jié)算款。5.甲方未按合同約定提供施工場地和條件，影響乙方正常施工。違約責(zé)任認定：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲方因工程延期所造成的損失。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按合同約定時間支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元，并賠償乙方因工程進度款未支付所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同工期和價款。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見本合同附件。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。在本合同中的應(yīng)用：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償