合作建房協(xié)議樣本

第頁共頁合作建房協(xié)議樣本甲方：（公司或個人全稱）法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（公司或個人全稱）法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方擬共同合作建設(shè)一棟建筑，為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合作建房協(xié)議，以資共同遵守。第一條：合作房屋的基本情況1.1.本合作房屋的基本情況如下：（填寫具體房屋基本情況，包括建筑的位置，用地面積，建筑面積等信息）1.2.本建筑將被分為若干個單元，每個單元的所有權(quán)分配按照雙方約定的比例進行。第二條：雙方權(quán)益和義務2.1.甲方權(quán)益和義務：2.1.1.負責提供房地產(chǎn)項目的用地，包括辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，提供相應的土地證明文件，并承擔相關(guān)稅費。2.1.2.負責進行規(guī)劃設(shè)計，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進行審批，保證房屋的合法性和可行性，并及時向乙方提供相關(guān)審批文件。2.1.3.負責施工和建設(shè)投資，并按照雙方約定的時間節(jié)點完成相關(guān)工作。2.1.4.負責建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等各項管理工作，確保建筑的質(zhì)量和安全。2.1.5.負責項目的銷售工作，并按照雙方約定的比例將收益與乙方分配。2.1.6.負責項目的產(chǎn)權(quán)證辦理工作，并按照約定將產(chǎn)權(quán)證交付予乙方。2.1.7.負責項目竣工驗收和交付工作，提供相應的驗收材料。2.2.乙方權(quán)益和義務：2.2.1.負責為本建筑項目提供資金支持，包括項目的前期投入和貸款。2.2.2.由乙方負責管理和監(jiān)督本建筑項目的進展情況，并參與決策。2.2.3.參與規(guī)劃設(shè)計的討論，提出意見和建議，并根據(jù)甲方要求進行相應修改。2.2.4.負責與相關(guān)部門聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.5.負責項目銷售和推廣工作，并按照雙方約定的比例將收益與甲方分配。2.2.6.負責協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證辦理工作。2.2.7.參與項目竣工驗收和交付工作，確認工程質(zhì)量合格后，簽署相關(guān)手續(xù)。第三條：合作期限本合作期限為（具體時間），自簽署本協(xié)議之日起生效。第四條：費用及收益分配4.1.甲方在項目建設(shè)過程中所支付的費用由乙方按比例返還，并在項目銷售收益中優(yōu)先扣除。4.2.甲方與乙方約定的收益分配比例為（具體比例），具體分配方式如下：（填寫具體分配方式）第五條：違約責任5.1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的任何義務，應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2.一方違約情況嚴重影響項目進展和雙方利益的，對方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第六條：爭議解決6.1.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)屬地法院司法管轄規(guī)定選擇相關(guān)法院解決。第七條：協(xié)議的生效、變更和解除7.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的任何內(nèi)容都可以進行變更或解除，變更或解除的內(nèi)容應當以書面形式表達，并經(jīng)雙方印章蓋章后生效。7.3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（公司或個人全稱）乙方：（公司或個人全稱）法定代表人/個人姓名：