公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)公積金貸款二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方通過(guò)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：______________2.地址：______________3.建筑面積：______________4.使用權(quán)情況：______________5.產(chǎn)權(quán)人：______________二、房屋價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣￥______________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋，房屋的具體價(jià)格將在簽署本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)由雙方共同評(píng)估確認(rèn)；2.乙方購(gòu)房款項(xiàng)由公積金貸款支付，具體金額以銀行審批通過(guò)的貸款金額為準(zhǔn)；3.乙方貸款的利息、貸款期限等相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)按照銀行貸款合同的約定執(zhí)行；4.甲方同意配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)，并提供相關(guān)資料。三、房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)1.甲方保證所出售的房屋系甲方的合法財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有被查封、凍結(jié)、擔(dān)保抵押或其他權(quán)利限制；2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的原始產(chǎn)權(quán)證或證明文件交付給乙方；3.乙方自行承擔(dān)房屋所有權(quán)和使用權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。四、房屋質(zhì)量及維權(quán)1.乙方在購(gòu)房前，有權(quán)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等進(jìn)行全面的實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方解決；2.甲方承諾在簽署本協(xié)議前，已向乙方如實(shí)公示房屋的實(shí)際情況，并提供了真實(shí)可靠的房屋資料，如實(shí)現(xiàn)違反了承諾，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。五、協(xié)議變更和解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，本協(xié)議不得進(jìn)行任何變更;2.若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付無(wú)法進(jìn)行或者產(chǎn)生重大爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，解除時(shí)雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用、損失進(jìn)行合理的賠償。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等；3.本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽字）：___________