商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商品房購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：[購(gòu)房人姓名]身份證號(hào)碼：[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]乙方：[房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中出售的商品房進(jìn)行購(gòu)房交易，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋信息1.1購(gòu)房房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4使用面積：[使用面積]1.5房屋朝向：[房屋朝向]1.6房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.7房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)]1.8總房款：[總房款]第二條房屋交付2.1乙方承諾于協(xié)議簽訂之日起，按照雙方約定的交房時(shí)間將房屋交付給甲方。第三條房屋性能及質(zhì)量保證3.1乙方承諾出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且具備以下質(zhì)量保證：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為[時(shí)間]；（2）主體設(shè)備質(zhì)量保證期為[時(shí)間]；（3）裝飾裝修質(zhì)量保證期為[時(shí)間]；（4）其他質(zhì)量保證期為[時(shí)間]。3.2房屋自乙方交付時(shí)起，質(zhì)量保證期開(kāi)始計(jì)算。第四條房屋支付方式4.1甲方按照以下方式支付房款：（1）首期支付：[首期金額]，于協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付給乙方；（2）分期支付：根據(jù)乙方要求按照約定時(shí)間分期支付剩余房款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則視為甲方違約，并應(yīng)按照約定支付違約金，乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.2若乙方未按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方，則視為乙方違約，并應(yīng)按照約定支付違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第六條協(xié)議解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效，直至雙方約定的交房日期。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方或乙方出現(xiàn)以下情況之一，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方喪失民事行為能力或死亡；（2）一方擅自處分房屋或轉(zhuǎn)讓權(quán)利；（3）一方違反本協(xié)議的其他約定。第七條糾紛解決7.1本協(xié)議的解釋、履行以及因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：簽字：