工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

××工程監(jiān)理合同號(hào)：××××××××監(jiān)理公司(××工程項(xiàng)目點(diǎn)理部，××××年××月××日編制目錄TOC\o"1-3"\h\u 3 3 3 3(1)建筑特點(diǎn) 3(2)結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn) 3 3 3 31.7建筑智能化特點(diǎn) 41.8建筑節(jié)能工程特點(diǎn) 4 42.工程參建單位 4 43.工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 43.1工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù) 4 5 5(1)地基與基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收情況 5(2)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收情況 5 6 6 6 6 6 7 7工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告××監(jiān)理公司受×××房地產(chǎn)開發(fā)公司委托，×××工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)于××××年××月×進(jìn)駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位的共同努力工程基本情況，如表17-1所示。表17-1工程地點(diǎn)××××年××月××日××××年××月××日實(shí)際開工日期××××年××月××日實(shí)際竣工日期××××年××月××日總工期(天)××××萬元建筑面積(m2)總高度(m)結(jié)構(gòu)類型×場地地貌情況、場地土及地下水情況、承載力標(biāo)準(zhǔn)值、場地周邊(1)建筑特點(diǎn)該工程為××樓、設(shè)計(jì)使用年限××年、耐火等級(jí)為×級(jí)、建筑使用功能、平面布置、幕墻及門窗形式、屋面作法、外裝修(含保溫)作法、土0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高×××(2)結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn)(1)給水系統(tǒng)：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)。(2)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外排水管網(wǎng)。(3)供暖系統(tǒng)：室內(nèi)供暖系統(tǒng)、室外供熱管網(wǎng)熱源。(1)通風(fēng)：送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。(2)空調(diào)：空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)和地源熱泵系統(tǒng)等。1.7建筑智能化特點(diǎn)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)等。1.8建筑節(jié)能工程特點(diǎn)圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能、供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能、監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能和電氣動(dòng)力節(jié)能等。電梯類型、臺(tái)數(shù)和規(guī)格等。2.工程參建單位工程參建單位見表17-2。電話3.工程質(zhì)量驗(yàn)收情況3.1工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底及變更記錄、有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如表17-3所示。1234GB50204—2002(2011年版)56789電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范該工程于××××年××月××日正式開工，地基基礎(chǔ)于××××年××月××日完成。施工單位自檢合格后，向工驗(yàn)收報(bào)審表及有關(guān)資料?？偙O(jiān)理工程師于××××年××月證書齊全有效，符合要求。勞務(wù)人員數(shù)量滿足施工工期要求，施工號(hào)、數(shù)量滿足施工要求。工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備能(1)地基與基礎(chǔ)質(zhì)量驗(yàn)收情況該工程地基土質(zhì)與勘察報(bào)告一致，釬探結(jié)果符合設(shè)計(jì)要采用××××基礎(chǔ)，地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，防水采用SBS防水卷材層，對(duì)該分部工場原材料進(jìn)行查驗(yàn)并簽認(rèn)，對(duì)CFG樁的長度、數(shù)量、混凝土質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。并按規(guī)定對(duì)CFG樁進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果：本次共檢測基樁××根(檢測數(shù)量為總樁數(shù)的10%)。樁身質(zhì)量及完整性較好，樁身強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)力標(biāo)準(zhǔn)值fmk=××KPa,滿足設(shè)計(jì)要求。(2)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收情況主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。在施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行巡視、見證取樣和檢查驗(yàn)收，共驗(yàn)收×分項(xiàng)工程。在驗(yàn)收過程中，施工單位均自檢合格，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)×××年××月××日經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位四方共同驗(yàn)收，(3)建筑裝飾裝修工程中地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、飾面磚、涂(4)屋面工程，包括××個(gè)分項(xiàng)工程，共進(jìn)行××次檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工單位自檢合(5)建筑給水、排水及供暖工程，包括××個(gè)子分部工程，××個(gè)分項(xiàng)工程，共進(jìn)行(6)通風(fēng)與空調(diào)工程，包括××個(gè)子分部工程，××個(gè)分項(xiàng)工程，共進(jìn)行××次檢驗(yàn)(7)建筑電氣工程，包括××個(gè)子分部工程，××個(gè)分項(xiàng)工程，共進(jìn)行××次檢驗(yàn)批(8)建筑智能化工程，包括××個(gè)子分部工程，××個(gè)分項(xiàng)工程，共進(jìn)行××次檢(9)建筑節(jié)能工程，施工單位自檢合格，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。(10)電梯工程，施工單位自檢合格，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。等項(xiàng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，包括地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，屋面工程，建筑給水、排水及供暖，通風(fēng)與空調(diào)，建筑電氣，建筑智能化，建筑節(jié)能以及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同工程全部施工完后，施工單位依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行了自檢，時(shí)間。施工單位及時(shí)對(duì)竣工預(yù)驗(yàn)收中檢查出在施工過程中未發(fā)生工程質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題(包括常見質(zhì)量通病)在地面工程，回填土虛鋪厚度過厚，土方粒徑過大，含有蘆根等供暖工程，大部分散熱片存在安裝不垂直，距墻間距離不符合有關(guān)要求，上部無針對(duì)以上可能影響使用功能及安全的質(zhì)量問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目