國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同范本

第頁共頁國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出讓方）：（出讓方全稱）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方全稱）地址：（購(gòu)買方地址）法定代表人：（購(gòu)買方法定代表人）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)土地實(shí)行國(guó)有所有制的單位，依法享有該土地的使用權(quán)；乙方自愿購(gòu)買該土地的使用權(quán)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的國(guó)有所有者，依法享有該土地的使用權(quán)，土地坐落于（具體地址）。2.該土地的面積為______平方米/公頃，具體界址為（具體界址），具體面積以土地測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________（小寫：￥_______）。2.支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的收款賬戶，或者雙方另行協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。第三條交付房屋和土地使用權(quán)的時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。2.土地的交付方式為簽署移交書并辦理相關(guān)手續(xù)，具體辦理方式雙方另行協(xié)商。第四條保證和承諾1.甲方保證其擁有該土地的合法所有權(quán)，不存在任何第三人對(duì)該土地?fù)碛袡?quán)的主張或糾紛。2.甲方保證該土地沒有被征用、收回以及被抵押、查封等任何限制性或者負(fù)面的情況。3.乙方同意在簽訂本合同之日起進(jìn)行土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地利用等相關(guān)手續(xù)，確保在合同約定時(shí)間內(nèi)合法使用該土地。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，損害了對(duì)方的權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，至土地使用權(quán)交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字