廠房租賃合同如何寫

第頁共頁廠房租賃合同如何寫廠房租賃合同合同編號：[編號]甲方：[出租方名稱]住所地：[出租方住所地]法定代表人：[出租方法定代表人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所地：[承租方住所地]法定代表人：[承租方法定代表人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權出租的廠房的所有人，乙方有意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并位于[廠房地址]的廠房出租給乙方使用，作為乙方的生產(chǎn)或經(jīng)營用途。1.2廠房的詳細信息：（1）建筑面積：[廠房建筑面積]平方米；（2）土地使用權歸屬情況：[土地使用權歸屬情況]；（3）用途：[廠房用途]；（4）裝修、設備等情況：[廠房裝修、設備等情況]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如乙方需繼續(xù)使用該廠房，需在租賃期滿前提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]人民幣。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.3乙方同意按照國家有關規(guī)定向甲方支付相應的增值稅、營業(yè)稅等稅款。第四條使用及保養(yǎng)責任4.1乙方應按照廠房所屬行業(yè)的相關規(guī)定和國家法律法規(guī)，合理使用廠房。4.2乙方應維護和保養(yǎng)廠房的設施設備，保證其正常運行。4.3如因乙方的使用不當或保養(yǎng)不善造成廠房設施設備損壞的，乙方應承擔修復或更換費用。第五條其他費用及責任承擔5.1乙方應承擔廠房的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。5.2乙方應自行辦理廠房使用所需的相關手續(xù)，如用地手續(xù)、消防驗收等。5.3如因乙方違反前述責任，導致甲方受到行政處罰或其他責任與糾紛的，乙方應承擔相應的責任和賠償。第六條違約責任6.1如甲方在租賃期限內(nèi)解除合同，甲方應向乙方支付合同總租金的[違約金比例]%作為違約金。6.2如乙方在租賃期限內(nèi)解除合同，除非乙方有正當理由，否則乙方應向甲方支付合同總租金[違約金比例]%作為違約金。6.3如一方違約應在違約方接到另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)改正，如未能改正，則對方有權解除合同并追究違約方的違約責任。第七條附加條款7.1雙方同意在合作過程中保持機密，不向任何第三方透露對方提供的商業(yè)秘密或機密信息。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后作為附加條款加入本合同。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。8.2本合同解除雙方應書面通知對方，解除通知自接收之日起生效。第九條適用法律及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律，對合同的解釋和爭議的解決涉及的雙方都應友好協(xié)商解決。9.2如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方同意提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。第十條合同補充和變更10.1本合同的補充和變更應由雙方以書面形式簽署補充協(xié)議或變更協(xié)議。10.2本合同的補充和變更協(xié)議應具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：（蓋章）