工廠廠房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)工廠廠房租賃合同范本本合同由以下雙方共同締結(jié)：出租方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）姓名/公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）姓名/公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)以下條款，甲方同意將其擁有的工廠廠房租賃給乙方，并乙方同意承租工廠廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：1.2租賃房屋面積：1.3租賃房屋用途：1.4租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條：租金及支付方式2.1租金總額為【金額】，租金支付方式如下：a)乙方需在簽署本合同之日支付一次性租金【金額】作為押金；b)乙方需在每月【租期的支付日】前支付當(dāng)月的租金【金額】；c)乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第三條：保證金3.1乙方在簽署本合同之日應(yīng)交付押金【金額】作為履約保證金；3.2履約期滿，乙方履行全部租賃義務(wù)且沒(méi)有違約行為的，甲方應(yīng)在【合同終止日】起【X】個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方；3.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中需要支付的金額，并有權(quán)追償因乙方違約而給甲方造成的損失。第四條：租賃房屋的使用權(quán)及裝修4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃房屋；4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身實(shí)際需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的裝修，但必須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境等。第五條：租賃房屋維護(hù)及損壞賠償5.1乙方應(yīng)按照甲方合理要求，對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)；5.2若因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；5.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在瑕疵或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取合理措施進(jìn)行修復(fù)。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金、押金或履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；6.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：保密條款7.1雙方在履行合同過(guò)程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息，雙方均應(yīng)對(duì)此等信息嚴(yán)格保密；7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。第八條：合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；8.2任何一方因違反本合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；9.2若協(xié)商解決不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)