建筑工程承包合同書(shū)范本

建筑工程承包合同書(shū)范本建筑工程承包合同

本合同由以下雙方根據(jù)平等自愿的原則，就承包方（甲方）與發(fā)包方（乙方）共同進(jìn)行合作，以完成下述建筑工程的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程名稱及位置

1.1本工程的名稱為：_____________（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2本工程位于：______________，具體地址為：_________________。

第二條工程范圍

2.1本工程的主要承包范圍包括但不限于：_____________________。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，按照乙方的要求完成相關(guān)工程，保證工程質(zhì)量與安全。

第三條工程進(jìn)度

3.1本工程的開(kāi)工日期為：_____________，竣工日期為：_____________。工期為_(kāi)________天。

3.2如發(fā)生不可抗力或其他不可抗拒的原因，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定時(shí)間完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并重新確定工期。

第四條工程費(fèi)用及支付方式

4.1本工程總費(fèi)用為：_____________。具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。

4.2工程費(fèi)用分段支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方應(yīng)按照工程總費(fèi)用的40%支付給乙方，作為工程的啟動(dòng)資金；

（2）工程進(jìn)展到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總費(fèi)用的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)支付工程總費(fèi)用的30%。

4.3支付應(yīng)及時(shí)到賬，雙方應(yīng)保留相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證以供核對(duì)。

第五條工程質(zhì)量與保修

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及乙方的要求，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。

5.2乙方對(duì)相關(guān)工程承包的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期一年的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。

5.3在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題，并提供必要的相關(guān)資料和證明。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照累計(jì)逾期日期每天支付總工程費(fèi)用的0.05%作為違約金。

6.2若甲方未能按照合同約定的工期支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期日期每天支付逾期工程費(fèi)用總額的0.05%作為違約金。

6.3如一方違反本合同的其他約定，對(duì)另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條保密條款

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所得知的機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。

7.2雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方提供的所有文件、資料和技術(shù)信息，不得無(wú)關(guān)人員查閱、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓。

第八條解決爭(zhēng)議方式

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商解決不成功，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

第九條合同變更與解除

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

9.2本合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

第十條其他約定事項(xiàng)

10.1本合同自雙方簽訂后生效，并具有法律效力。

10.2本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未能按時(shí)支付工程費(fèi)用或提供工程所需的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程進(jìn)展受阻或延遲竣工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，并賠償乙方的合理?yè)p失。

11.2如乙方未能按照合同約定的工期完成工程或未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)費(fèi)用。

第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

12.1在工程完成過(guò)程中，甲方應(yīng)確保乙方所使用的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。

12.2如因甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。

第十三條附則

13.1本合同的有效期為工程竣工驗(yàn)收之日起至保修期滿之日止。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

13.4本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

13.5本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方（承