成都市產(chǎn)權(quán)交易合同

第頁共頁成都市產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號：【編號】甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】1.甲方是成都市的合法產(chǎn)權(quán)所有人，擁有房產(chǎn)證號【房產(chǎn)證號碼】，位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。2.甲方愿意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：3.1乙方同意以【金額】的價格購買該房產(chǎn)。購買款項應(yīng)在簽訂本合同的【具體時間】前一次性支付給甲方。3.2乙方支付款項時，應(yīng)提交完整、真實的購房款憑證，并與甲方進行確認。3.3若乙方未能按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。4.過戶手續(xù)4.1乙方支付購房款項后，雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方同意協(xié)助乙方順利完成過戶手續(xù)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于過戶稅、公證費等）由乙方承擔。5.房產(chǎn)的現(xiàn)狀及使用情況5.1甲方保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬情況合法，不存在任何糾紛或限制。5.2甲方保證上述房產(chǎn)沒有債權(quán)、查封、抵押或其他不利于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。5.3甲方保證上述房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電暖等設(shè)施設(shè)備運行正常，無任何質(zhì)量問題。5.4乙方對上述房產(chǎn)及使用情況進行自行查驗，并確認房產(chǎn)符合其購買要求。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)辦理6.1乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方移交該房產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)屬證明、房屋不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)材料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供甲方所需的相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費等。7.不可抗力7.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方無須承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減小由此產(chǎn)生的損失。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等造成的影響。8.違約責任8.1乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款項的，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給甲方造成的損失。8.2甲方未能按照本合同約定的時間移交產(chǎn)權(quán)證書等材料的，應(yīng)承擔違約責任并賠償因此給乙方造成的損失。8.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋、效力和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他事項10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】。10.3本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以補充協(xié)議的形式作為本合同的組成部分。甲方（簽名）：