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廣州房屋買賣合同范本1.合同當(dāng)事人信息買方：（填寫買方姓名/名稱，聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）賣方：（填寫賣方姓名/名稱，聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)）2.房屋基本信息房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房屋位置：（填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)）用途：（填寫房屋用途）房產(chǎn)證號(hào)：（填寫房產(chǎn)證編號(hào)）3.交易價(jià)格及支付方式本次房屋買賣交易的價(jià)格為：（填寫交易價(jià)格，單位：人民幣元）支付方式：首付款：（填寫首付款金額，單位：人民幣元）。首付款應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給賣方。尾款：（填寫尾款金額，單位：人民幣元）。尾款應(yīng)當(dāng)在交房時(shí)支付給賣方。4.房屋交付和過(guò)戶房屋交付日期：（填寫房屋交付日期）過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：（填寫過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)）買方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付日期到指定地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付尾款。5.房屋風(fēng)險(xiǎn)和損壞責(zé)任自本合同簽訂之日起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)和損壞責(zé)任將由買方承擔(dān)。買方在收房時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有任何損壞或瑕疵應(yīng)當(dāng)及時(shí)向賣方反饋，并協(xié)商解決辦法。6.違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果買方違約，賣方有權(quán)解除合同并追究買方的違約責(zé)任，并有權(quán)扣留買方支付的首付款作為違約金。如果賣方違約，買方有權(quán)解除合同并追究賣方的違約責(zé)任，賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已支付的首付款及尾款，同時(shí)支付與房屋總價(jià)款相等的違約金。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用的法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.合同生效本房屋買賣合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即生效，合同正本雙方各持一份。買方（簽字/蓋章）：______________日期：______________賣方（簽

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