商鋪鋪面租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪鋪面租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：___________________聯(lián)系地址：___________________電話：___________________法定代表人：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________乙方（承租方）：___________________聯(lián)系地址：___________________電話：___________________法定代表人：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪房主，且有意出租其擁有的商鋪房屋，乙方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，且有意承租此商鋪房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪房屋的基本情況1、商鋪房屋的詳細(xì)地址：___________________2、商鋪房屋的使用面積：___________________平方米3、商鋪房屋的結(jié)構(gòu)和用途：___________________4、商鋪房屋的租賃期限：合同簽訂之日起，___年，到期后自動(dòng)終止。5、商鋪房屋的租金：每月為人民幣_(tái)_____元整。第二條租賃方式1、合同簽訂后，乙方需支付押金人民幣_(tái)______元整，作為遵守合同義務(wù)的履約保證，并在合同終止時(shí)無(wú)欠款項(xiàng)及房屋損壞時(shí)進(jìn)行抵賠。2、租金的支付周期為按月支付，每月月底前支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃權(quán)益和義務(wù)1、乙方在租賃期內(nèi)享有合法的使用權(quán)益，并要求甲方提供合理的使用條件。2、乙方須按時(shí)交納租金，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е峦锨纷饨鸪^(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方有權(quán)對(duì)商鋪房屋進(jìn)行裝修和裝飾，但須事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可施工。4、乙方在使用商鋪房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪房屋。第四條甲方權(quán)益和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證商鋪房屋的權(quán)屬清晰，所有權(quán)完整，并在租賃期內(nèi)不干擾乙方的正常使用權(quán)益。2、甲方應(yīng)及時(shí)處理商鋪房屋的經(jīng)營(yíng)證照和相關(guān)手續(xù)，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。3、如商鋪房屋因甲方原因發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方處理。4、甲方不得隨意提高租金，如需漲價(jià)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并得到乙方同意。第五條合同終止1、合同期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪房屋，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方，并重新協(xié)商租金和租賃期。2、租賃期內(nèi)，若乙方有以下行為，甲方有權(quán)解除合同：（1）超過(guò)一個(gè)月未付清租金；（2）嚴(yán)重違反合同內(nèi)容；（3）違法使用商鋪房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，雙方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1、本合同以中文書(shū)寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2、其他未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。3、本合同自簽字之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________乙方（承租方