廣東省集體建設用地使用權出租合同

第頁共頁廣東省集體建設用地使用權出租合同合同編號：【編號】出租人：【出租人名稱】身份證號碼：【出租人身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租人聯(lián)系電話】承租人：【承租人名稱】身份證號碼：【承租人身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租人聯(lián)系電話】簽訂時間：【簽訂時間】租賃期限：【租賃期限】經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就出租人位于廣東省的集體建設用地使用權進行出租事宜，達成以下合同條款：第一條租賃土地信息1.1出租土地信息：地塊編號：【地塊編號】土地面積：【土地面積】平方米土地使用權類別：【土地使用權類別】出租目的：【出租目的描述】1.2承租土地信息：租賃面積：【租賃面積】平方米租賃用途：【租賃用途描述】第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。2.2在租賃期滿前，承租人有權向出租人提出續(xù)租申請。出租人有權根據(jù)情況決定是否接受續(xù)租申請，并與承租人協(xié)商確定續(xù)租租金和期限等事項。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每平方米租金為【租金標準】元/月。3.2租金支付方式：承租人應于每月【租金支付日期】前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。出租人收到租金后，承租人可向出租人索取相應的租金發(fā)票。3.3如承租人未按時支付租金，出租人有權要求承租人補足相關租金，并支付滯納金。第四條其他費用4.1承租人應承擔由土地使用權轉讓或出租等行為所產(chǎn)生的相關稅費及公證費用。4.2承租人應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地使用權暫時使用登記手續(xù)，并承擔相關費用。4.3在租賃期限內(nèi)，出租人有權要求承租人辦理相關手續(xù)并支付相關費用，以確保租賃合法有效。第五條使用權及約束5.1承租人有權將承租土地用于約定的租賃用途，但不得將其轉租、出借或以其他方式轉讓。5.2承租人在租賃期間應按照合同約定使用土地，并妥善保管土地，不得損壞土地。如土地因承租人過失造成損壞的，承租人應承擔修復費用。5.3承租人在租賃期間不得改變土地的用途。第六條違約責任6.1如承租人未按時支付租金，出租人有權解除租賃合同并收回承租土地使用權。6.2如承租人未按合同約定使用土地或擅自改變土地用途，出租人有權要求承租人賠償損失，并解除租賃合同。6.3如出租人未按時提供有關手續(xù)或未履行合同約定的其他義務，承租人有權解除租賃合同，并要求出租人賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致租賃合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取相應補救措施。7.2不可抗力事件指的是不能預見、不能克服并不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條合同變更與解除8.1本合同任何條款的變更、補充需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。10.2本合同正本一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同的附屬文件。