房屋買賣合同委托協(xié)議書

房屋買賣合同委托協(xié)議書范本協(xié)議書編號：[編號]簽訂日期：[日期]一、委托事項1.1委托內(nèi)容甲方委托乙方作為其房屋的銷售代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找適當(dāng)?shù)馁I方，并代表甲方與買方進(jìn)行協(xié)商、簽訂房屋買賣合同。具體委托內(nèi)容為：針對甲方擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房屋，全權(quán)代理其銷售事宜；在市場上合理定價，并通過適當(dāng)?shù)男麄髑肋M(jìn)行推廣；與潛在買方進(jìn)行協(xié)商，安排房屋的實地考察和看房事宜；簽訂房屋買賣合同，并代表甲方進(jìn)行交接手續(xù)。1.2委托期限本協(xié)議生效日期為簽署之日起，有效期為[委托期限]，雙方同意在協(xié)議履行期限到期前討論是否延期。1.3委托報酬若在有效期內(nèi)成功出售房屋，甲方同意支付乙方按實際成交價的[委托報酬比例]%作為委托報酬，乙方應(yīng)在成交款項支付完成后[T天]內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。若本協(xié)議期滿并未成功出售房屋，不論原因為何，乙方不收取任何費(fèi)用。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、使用年限、裝修情況等，并提供相關(guān)證明材料；協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括確權(quán)、過戶、交接等；委托乙方代表其與買方協(xié)商并簽署房屋買賣合同，并認(rèn)真履行合同中的義務(wù)；在乙方出具購房合同時及時支付相關(guān)的委托報酬。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)在受委托范圍內(nèi)積極推動房屋的銷售，并努力尋找適當(dāng)?shù)馁I方；針對甲方的房屋，合理定價并進(jìn)行市場宣傳和推廣；監(jiān)聽市場動態(tài)，及時向甲方反饋有關(guān)房屋銷售的最新情況；協(xié)商并代表甲方與買方簽訂合同，確保合同的合法性和有效性；完成其他雙方約定的相關(guān)事項。三、協(xié)議解除3.1解除條件雙方協(xié)商一致并達(dá)成解除協(xié)議的書面協(xié)議；一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失并拒不改正；發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響委托事項的履行。3.2解除后的處理如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方不退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項5.1本協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。5.2本協(xié)議的生效和履行本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3附加條款雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已詳細(xì)核對并了解合同內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的約定。甲方（委托人）：______________________乙方（