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文檔簡介

標準商品房預售合同范本1.合同背景為明確房屋買賣雙方權(quán)利和義務，遵循相關(guān)法律法規(guī)，本合同由買方和賣方在平等、自愿的基礎上，共同簽訂。2.合同雙方2.1賣方信息名稱：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]2.2買方信息名稱：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]3.房屋基本信息3.1房屋描述項目名稱：[項目名稱]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]所在樓層：[樓層]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]使用權(quán)屬性：[使用權(quán)屬性]3.2建設規(guī)劃及用途本房屋按照相關(guān)國家規(guī)劃進行建設，用途為居住。4.房屋銷售4.1商品房預售手續(xù)賣方已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的商品房預售許可證。4.2房屋交付時間房屋將于合同生效之日起，按照項目進度計劃進行交付，具體交付時間雙方另行協(xié)商。4.3房屋價格總價：[總價]首付比例：[首付比例]首付金額：[首付金額]貸款方式：[貸款方式]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]還款期限：[還款期限]5.買賣雙方權(quán)利和義務5.1賣方權(quán)利和義務如期交付符合約定的房屋；提供符合要求的商品房銷售者告知書和商品房交付書；提供相關(guān)權(quán)屬證明和土地使用證明等文件。5.2買方權(quán)利和義務按合同約定支付房屋款項；配合賣方進行相關(guān)手續(xù)辦理。6.合同生效和解除6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2合同解除若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的定金；若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用的法律。若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他事項8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，按雙方協(xié)商解決。本合同為商品

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