商鋪?zhàn)赓U合同律師

商鋪?zhàn)赓U合同律師完整版1.合同的背景和目的本合同是商鋪?zhàn)赓U方面的法律文件。商鋪?zhàn)赓U合同是商業(yè)運(yùn)營(yíng)中常見(jiàn)的一種合同形式，用于明確商鋪?zhàn)赓U雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范商業(yè)租賃行為。本合同的目的是為商鋪?zhàn)赓U雙方提供明確的法律依據(jù)，以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法性。2.合同的簽署方3.租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：商鋪地質(zhì)：商鋪面積：商鋪用途：租賃期限為從合同簽署之日起至合同約定的期限屆滿，雙方可根據(jù)實(shí)際需要商議續(xù)約事宜。4.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。具體租金數(shù)額為：租金金額：支付方式：租金支付日期：同時(shí)，乙方在簽署合同時(shí)應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的押金作為履約保證金。5.使用權(quán)和管理維護(hù)乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的管理規(guī)定。乙方需自行負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，并保持商鋪的清潔和良好的使用狀態(tài)。乙方不得私自改變商鋪的布局和裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行裝修或修改，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方違反合同其他規(guī)定，并經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自終止合同，需提前90天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同的生效和變更本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。未盡事宜雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行變更和補(bǔ)充，變更和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.合同的解除合同期滿時(shí)，如乙方不續(xù)約或達(dá)不到續(xù)約條件，合同自動(dòng)解除。經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前90天書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他條款本合同未盡事宜以及相關(guān)爭(zhēng)議