房屋租賃合同精簡模板

第頁共頁房屋租賃合同精簡模板房屋租賃合同甲方(出租方)：_____________________（姓名/名稱）乙方(承租方)：_____________________（姓名/名稱）鑒于甲方是該房屋的合法權屬人，且具有出租該房屋的權利和能力；乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方的出租條件。雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：_____________________1.2房屋用途：乙方承諾按照合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：______________平方米，房屋結構：______________第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：___________，終止日期：___________2.2租賃期限的計算，不足一年按一年計算。第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣__________元。3.2租金支付方式：乙方每月在固定日期前將租金以現(xiàn)金/銀行轉賬的方式支付給甲方。3.3拖欠租金：如乙方未按時支付租金，超過______天未支付的，甲方有權解除本合同。第四條押金4.1押金：乙方須支付押金人民幣__________元，在房屋租賃期滿后，甲方無義務退還押金。如發(fā)生以下違約行為，甲方可扣除押金作為違約金：（1）損壞、破壞房屋設施和設備；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結構或進行大范圍的裝修，造成房屋價值降低；（3）未經(jīng)甲方同意轉租、轉借租賃房屋；（4）違反租賃協(xié)議其他條款。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1乙方在使用房屋過程中負責合理的日常維修和保養(yǎng)。5.2如房屋發(fā)生損壞或需要維修時，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。第六條租賃合同的解除與終止6.1甲方、乙方協(xié)商一致，可提前____天解除本合同。6.2甲方、乙方經(jīng)書面協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3乙方未支付租金超過______天的，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1除非本合同另有約定，本合同的任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。7.2發(fā)生違約行為的一方須支付給對方作為違約金的金額為人民幣_________元。第八條爭議解決雙方因本合同產生的爭議，首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。9.3本合同的補充、修改或解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：日期：________________日期：_____________