商鋪月租合同

第頁(yè)共頁(yè)商鋪月租合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，擁有出租商鋪的權(quán)利；乙方有意租賃商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：2.位置：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限本合同的租賃期限為__年/月/日至__年/月/日，共計(jì)__年/月/日。雙方在租賃期滿前提出終止合同的意愿應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金與支付方式1.月租金：2.支付方式：乙方每月按照約定的租金支付日將租金支付給甲方。第四條押金1.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為月租金的__倍。2.押金退還：在租賃期滿并且乙方已完成所有租賃義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制1.使用權(quán)：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.限制：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與給第三方。乙方不得將商鋪用于與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第六條商鋪維護(hù)和修繕責(zé)任1.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.修繕責(zé)任：若商鋪出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)1.租賃合同相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任1.乙方違約情況的定義：乙方未按照約定的支付方式支付租金或未履行其他租賃合同義務(wù)的情況。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付約定的違約金，違約金金額為月租金的__倍。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離商鋪。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）：