杭州租房合同

第頁共頁杭州租房合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于杭州市的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：杭州市_____________（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：_____________（如：一室一廳，80平方米）第二條租賃期限1.租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日，共計____（月/年）。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為______元（大寫：人民幣_________元整）。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在租期開始前____個工作日內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。第四條房屋裝修及設(shè)備1.甲方保證房屋裝修按照相關(guān)法律法規(guī)和安全要求進(jìn)行，并對因裝修過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。2.房屋設(shè)備用途正常情況下由乙方自行維護(hù)，如因設(shè)備損壞或故障需修理的情況，乙方需承擔(dān)修理費用。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有對該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，保持房屋的清潔和良好的使用狀態(tài)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。3.如乙方在使用房屋期間造成房屋設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方______元作為保證金。2.乙方在租賃期滿并退還房屋后，保證金在扣除應(yīng)付款項后應(yīng)當(dāng)全額歸還。第七條解約1.如乙方在租賃期限內(nèi)解約，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方擅自終止合同，乙方所支付的保證金將不退還。第八條違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按時提供符合衛(wèi)生、安全和法律要求的房屋，如未能提供或提供給乙方嚴(yán)重不符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并進(jìn)行補救。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。2.如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提起訴訟解決。第十條其他約定1.甲乙雙方如有其他補充約定，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并具有同等的法律效力。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：