平房院落房屋租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)平房院落房屋租賃協(xié)議書(shū)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方是一家合法注冊(cè)的房產(chǎn)所有人，乙方同意租賃甲方擁有的一套平房院落房屋。為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、租賃房屋情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋面積、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等）3.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋用作居住，并不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限：租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金為人民幣（具體金額）元，共（租期內(nèi)總月數(shù)）個(gè)月。2.支付方式：乙方將在每個(gè)月的（支付日）前支付租金給甲方。3.付款方式：租金支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、付款押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（具體金額）元。2.甲方在租賃期滿且乙方履行了本協(xié)議的全部義務(wù)后，將全額退還履約保證金給乙方。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限自起始日期至終止日期，無(wú)法續(xù)租或變更。2.如乙方在結(jié)束租賃期前三十天內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方可以酌情考慮。五、房屋維修責(zé)任1.甲方保證出租房屋的基本設(shè)施正常使用，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)修理責(zé)任。2.如由于乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修建或修理費(fèi)用。六、房屋交接及歸還1.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證室內(nèi)外整潔、無(wú)垃圾。2.乙方在租期結(jié)束前將房屋交還甲方，并確保房屋及配套設(shè)施在合理使用范圍內(nèi)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，乙方所支付的履約保證金不予退還。2.若甲方未按時(shí)提供房屋，將按天數(shù)返還乙方相應(yīng)的租金，并支付乙方雙倍的逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方就本協(xié)議的簽署、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。終止后，雙方無(wú)需承擔(dān)其他任何責(zé)任。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，需雙方書(shū)面協(xié)議并簽字生效。甲方（簽字）：