房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系電話(huà)：***************地址：*******************乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：***************聯(lián)系電話(huà)：***************地址：*******************鑒于甲方與乙方就下述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)雙方自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照以下條款執(zhí)行：第一條房屋基本信息房屋坐落地：******************房屋用途：******************建筑面積：******************平方米房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：******************第二條交易價(jià)格乙方同意將上述房屋以人民幣**************元的價(jià)格出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)。第三條首期支付1.甲方確認(rèn)收到乙方出示的房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)支持材料，并付款給乙方人民幣*************元作為首期支付。2.乙方確認(rèn)收到甲方的首期支付，并將其記入房屋交易款。第四條交房時(shí)間和付款時(shí)間1.交房時(shí)間：雙方同意于本協(xié)議簽署之日起30天內(nèi)完成交付手續(xù)，乙方將房屋交付給甲方。2.乙方一次性收到甲方全款后，出示完整的所有權(quán)證書(shū)和房屋相關(guān)證明材料。第五條房屋交付1.乙方應(yīng)確保房屋在交房時(shí)完好無(wú)損，符合相關(guān)設(shè)施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.如房屋存在損壞或質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在協(xié)商后合理時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。4.如甲方原因?qū)е陆环垦舆t，甲方應(yīng)按日支付相應(yīng)違約金給乙方。第六條房屋質(zhì)量保證1.乙方承諾出售的房屋符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，具備居住功能，并無(wú)法影響甲方正常使用的隱患。3.甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題享有合法權(quán)益，乙方負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。第七條稅費(fèi)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)購(gòu)房所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、土地使用費(fèi)、房產(chǎn)稅等。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）簽名