公司房地產(chǎn)出租協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)公司房地產(chǎn)出租協(xié)議甲方：（公司名稱(chēng)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并具備相應(yīng)資質(zhì)的公司，具備房地產(chǎn)租賃資格，且甲方擁有一處位于（地址）的房地產(chǎn)，并有出租意愿；乙方有出租該房地產(chǎn)的需求且具備承租資格，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（地址、建筑面積、房間數(shù)、戶型等）1.2乙方同意將租賃物用于以下用途：（具體描述乙方租賃物的擬定用途，如寫(xiě)字樓、商鋪等）1.3乙方擁有使用該租賃物的權(quán)利，但不得將其全部或部分轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）結(jié)束。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前60天書(shū)面通知甲方，并得到甲方同意。甲方同意接受乙方的延長(zhǎng)申請(qǐng)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（具體描述支付租金的方式，如按月、季度等支付，以及支付的具體金額）3.2租金應(yīng)在每個(gè)支付周期的（支付時(shí)間）前支付至甲方指定的賬戶，甲方收到乙方支付的金額后方視為乙方已支付租金。3.3若乙方逾期支付租金超過(guò)10個(gè)工作日，則按逾期天數(shù)計(jì)算并向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每逾期一天，按租金的10%計(jì)算。乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方聯(lián)系并盡快支付相應(yīng)的逾期金額。第四條維護(hù)及改造責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施運(yùn)作正常，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或更換。4.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞或?yàn)E用。如有損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.3在租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還給甲方，如需要進(jìn)行合理磨損的修復(fù)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條其他條款5.1乙方在租賃物的使用過(guò)程中，不得從事任何違法、損害他人利益的活動(dòng)。5.2甲方有權(quán)在必要時(shí)隨時(shí)進(jìn)入并檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)給予必要的配合。5.3雙方同意以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第六條違約責(zé)任6.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)守約方書(shū)面通知后，違約方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正或解決爭(zhēng)議。在解決爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議的其他條款。6.2如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用于國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。7.2若因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條生效與終止8.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。