2024年經(jīng)典招商代理合同（35篇）

2024年經(jīng)典招商代理合同（35篇）

2024年經(jīng)典招商代理合同（精選35篇）

2024年經(jīng)典招商代理合同篇1

委托方：（以下簡稱甲方）

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受托方：（以下簡稱乙方）

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的項目提供綜合服務的事宜，

經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：

一.乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的”

項目（以下簡稱委托項目）提供綜合服務。

二.乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有

關委托項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投

資收益。

三.

3.1.服務內(nèi)容：獨家租賃代理服務（包含但不限于以下內(nèi)容）：

3.1.1.約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視

察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛

在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2.積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽

約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務（包括與律師、保險、銀行、公證等之間的

溝通和配合）。

3.1.3.提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積

極參與委托項目的市場推廣活動。

3.1.4.根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時

向甲方提供有關市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。

3.1.5.以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關

的一切工作，確保租賃成交指標。

3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托

項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、

虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。

五.

5.1.甲方的權(quán)利義務甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、

實際租賃價格及支付方式；甲方有權(quán)確定租賃合同文本；甲方有權(quán)

確定和更改銷控和出租方案；甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方

式；甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付

費用的行為；甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料

等享有獨家所有權(quán)C乙方的權(quán)利義務乙方承諾在委托項目的租賃代

理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何

形式的宣傳推廣或介紹。

5.2.乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊

情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后

方可執(zhí)行。

5.3.乙方應當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標

準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進

行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。

5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供

的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不

得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)

定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

5.5.乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財

務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一

切必要的租賃文件.

5.6協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要

的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行

簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提

成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保

證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系，并保證甲方免于乙方

雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

六.綜合服務費用費用計算和支付方式出租代理在下列條件達

成時才視為出租單位成交：

6.1.2.

6.2.承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費

用。代理費的結(jié)算標準

6.2.1.商業(yè)招商服務：雙方合作一經(jīng)確定，甲方于每月10日前

向乙方支付人民幣25000元（大寫：貳萬/仟元整）共計支付乙方6

個月止。

6.2.2.甲方就本合同所規(guī)定的商業(yè)招商服務工作，甲方向乙方

支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。

6.2.3.商業(yè)招商服務費的支付：

②甲乙雙方于每月30日進行月度結(jié)算，甲方將在收到乙方《招

商代理傭金結(jié)算表》后五日內(nèi)對乙方所申請的商業(yè)招商服務費進行

核對，并將核對結(jié)果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑

乙方出具的正式發(fā)票五日內(nèi)將商業(yè)招商服務費支付給乙方。

雙方各自按國家規(guī)定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公

司應繳納的稅費。

七.

7.1.保密條款無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止

之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密

的義務，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外:

7.2.委托項目的工程進度；甲方的資金使用安排；甲方的公司

財務狀況；委托項目的租賃情況；委托項目的租賃資金回收情況;委

托項目的租賃推廣計劃；客戶投訴情況；其他與代理租賃工作有關

的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方

蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙

方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損

失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

八.

8.1.違約責任乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方

發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當于

截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一

的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲

方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代

理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

8.2.除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關

義務，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，

因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應支付給乙方的任意一筆費用

中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分

之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，

該等損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害

賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的

一切費用支出。

九.

9.1.不可抗力本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導

致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約

責任。

9.2.若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后,

違約方應當承擔違約任。

9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克

服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰(zhàn)爭和動亂,

同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的

合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。

十.糾紛解決

雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應

向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一.其他

11.1.本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義

務、責任均以合同內(nèi)容為準。1L2.沒有或延遲行使本合同項下的

權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他

權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不

得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他

補救措施。

11.3.除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補

救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，

而不是互相排斥的C

11.4,根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文

件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件,

并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的

文件約定為準。

11.5.本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

11.6.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律

效力。

甲方：

（蓋章）

法定代表人

或其授權(quán)人（簽字）：

簽約時間：

乙方：法定代表人或其授權(quán)人（簽

字）：簽約時間：（蓋章）

2024年經(jīng)典招商代理合同篇2

委托人（甲方）：受托人（乙方）：

為共同做好的招商引資工作，委托人與受托人約定，

由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照

《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分

協(xié)商，訂立本委托代理合同。

第一條委托事務

乙方以甲方名義對外推薦開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活

動。

第二條委托期限

自年月日起，至年

月日止。

第三條轉(zhuǎn)委托（第項）

（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

（二）乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。

第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條費用及支付

（一）具體項目引進談判中，在的考察費用由甲方承擔。

具體有：O上述款項支付方式及時間：O

（二）乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方

自行承擔。

第五條報告情況

乙方每（星期/月/季/半年/年）應以書面的形式向甲方報告招商

引資工作中的情況C

第六條委托事務成果的交付時間、方式

（一）乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須

在日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關的一切資料。

（二）乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關委托事

務的一切資料及相關事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資

的相關工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：

上述款項支付方式及時間：O

第八條雙方的權(quán)利和義務

一、甲方的義務：

（一）甲方向乙方提供南同經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，

及乙方所要求的相關資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，

甲方應及時通報乙方。

（二）甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

二、乙方的義務：

（一）乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。

（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。

（三）乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方

透露。

（四）乙方引進的項目必須符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同

或類同的業(yè)務。

第九條本合同的解除條件

（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開

支和費用。

（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合

同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條違約責任

（一）若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關

的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和

間接的損失。

（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關規(guī)定的，應賠償另

一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

2024年經(jīng)典招商代理合同篇3

企業(yè)電子商務（咨詢）委托合同書

甲方（委托方）：公司

乙方（受托方）：深圳市商務咨詢有限責任公司

為了甲方，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配

合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關

事宜，簽訂本合同書。

一、電子商務策劃（咨詢）項目

1.

2.

二、委托項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1.第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整

體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，

本階段完成供雙方溝通用的《》的中期匯報演示文本，限期為自合

同書生效之日起至一個工作日。

2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下,

如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進行網(wǎng)站的開發(fā)；有網(wǎng)站的，我們

根據(jù)最終雙方在認可的基礎上，完成《》，并對其網(wǎng)站進行重新改

造定位，限期為至一個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

三、合同金額及付款方式

1.網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為一萬元人民幣（￥_0000元）。

1）合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50%

作為預付款，即人民幣一萬元（￥_0000元）。

2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向

甲方當場做出演示講解，甲方認可后2日為，甲方足額支付策劃費

余款人民幣一萬元（￥_0000元），乙方方能將《》的正式文本交

付甲方。

2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進行進

一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用一萬元人民行

（￥_0000元）

1）實施操作費用包括網(wǎng)絡推廣服務費用（google關鍵詞購買

費用、網(wǎng)絡基本服務費用）

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方

聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給

予書面確認；

4.及時向乙方支付報酬；

5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時

通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

五、乙方責任與權(quán)利

1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯(lián)絡人；

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；

3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

4.保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本

合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

2024年經(jīng)典招商代理合同篇4

甲方（委托方）：乙方（受托方）：為共同做好的招

商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確

雙方之權(quán)利義務，依照《民法典》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙

方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

一、合作內(nèi)容和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方

項目的招商租（售）代理，該項目位

于,租（售）面積

共計平方米。

二、合作期限本合同代理期限為個月，自年

—月一日起至年—月—日止。

三、銷售租賃價格甲方確定租賃均價為元平方米，

銷售均價為元平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，

靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價

出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

四、代理傭金及支付

1、乙方代理侯金為所售項目成交額的%;如果是租賃，

乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的_____/提取。

傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款

的，經(jīng)甲方確認簽訂合同并收齊房款，甲方應不遲于天將房

款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認后，每

月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

3、因客戶對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還

客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

五、甲方的義務

1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關

本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括:

外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、

樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確

性，如遇到政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

2、甲方負責委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

4、所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付

齊全。

六、乙方的義務

1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關招商政策。

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經(jīng)濟社會活動。

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透

露。

4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案

小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營

銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

七、合同的終止和解除

（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自

動終止。

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥

善處理終止合同后的有關事宜，結(jié)清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事

宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結(jié)束。

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

（二）違約行為而導致合同終止后的處理：

1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲

方認為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約

選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合

同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定

的違約責任外，另須按成交總額傭金的%向甲方支付違約金，

并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應付未付款中直接

扣除。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果

甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為,

則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方

時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按合

同約定承擔違約責任。

3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違

約責任的權(quán)利。風險提示：

建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應怎樣之類

的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。并且，可以根據(jù)際情

況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應過高或過低,

過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，

因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。

八、違約責任

1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務工作，經(jīng)

雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按元扣

除乙方的代理傭金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進

展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責任。

2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過個工作日則

乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按元日的標準計算并收取

違約金，同時追索甲方所欠費用。

3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則

視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務合作相關的侵

權(quán)事件，應由乙方負責消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔任何

責任。

九、合同糾紛的解決辦法因履行本合司發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商

解決；解決不成的，向法院起訴。本合同未

盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人

（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代

表人（簽字）：日期：年一月—日

2024年經(jīng)典招商代理合同篇5

特許方：（以下簡稱甲方）

受許方：（以下簡稱乙方）

第一條合同總則

1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就####3產(chǎn)品普通代理加盟事宜

達成如下協(xié)議。

第二條基本保證與要求

2.1甲方確保根據(jù)雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅

向甲方購進同類產(chǎn)品。

2.2####3產(chǎn)品：指由甲方研發(fā)的產(chǎn)品。專利號：######,國

際專利主分類號：*####,衛(wèi)生批準文號：#####第8888號。

第三條普通代理經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限

3.1本合同于年月日簽訂，自簽訂之日起至

________年_____月一日止，有效期兩年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延

長本合同有效期。

第四條普通代理合同保證金

4.1乙方獲得合同約定的普通代理加盟權(quán)之前，需向甲方交納

普通代理保證金三千元（¥；：3000.00元），本合同從乙方向甲方

付清規(guī)定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，

保證金全額退還。

第五條普通代理區(qū)域

5.1甲方授權(quán)乙方為省市/縣的普通代理加盟商。

5.2甲方授權(quán)乙方在該區(qū)域內(nèi)加盟銷售#####系列產(chǎn)品。

5.3在乙方代理區(qū)域內(nèi)，乙方非獨家代理，甲方有權(quán)在該區(qū)發(fā)

展其他代理經(jīng)銷商C

5.4為保護先入方利益，對于申請該地區(qū)獨家代理的第三方，

甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優(yōu)先權(quán)。同時第三

方新設店面必須距離先入方經(jīng)營地不低于1公里半徑，但商場專柜除

外。

第六條商品的結(jié)算方式與進貨、換貨

6.1甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一代理價結(jié)算。乙方在進貨前

十天應向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方

負責按時發(fā)貨并代辦托運。

6.2乙方憑清單驗貨，如有差異或有質(zhì)量問題，應在收貨當天

以書面形式告知甲方。

6.3自出貨起一個月內(nèi)，如屬商品質(zhì)量問題，由甲方負責退換

貨。

6.4甲方建議乙方審慎經(jīng)營，避免庫存積壓；在不影響第二次銷

售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調(diào)換貨。換

貨前需提供明細，運費乙方承擔。

第七條甲方的權(quán)利和義務

7.1乙方如果連續(xù)60天在甲方?jīng)]有任何進貨記錄，又沒有向甲

方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格并有權(quán)在乙方所

在區(qū)域內(nèi)另行發(fā)展其他代理商。

7.2甲方負責對乙方提供包括產(chǎn)品證書、授權(quán)書、宣傳資料、

宣傳光盤。

第八條乙方的權(quán)利和義務

8.1合同有效期內(nèi)，乙方須嚴格按照甲方規(guī)定的市場價格標準

范圍銷售，促銷活動應事先征得甲方書面司意。

8.2乙方經(jīng)過書面申請，有權(quán)發(fā)展自己的直營店、經(jīng)銷商、代

銷網(wǎng)點。

8.3乙方有權(quán)使用甲方###期相關商標、標識及商號。

第九條合同解除及終止

9.1本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續(xù)約要求，雙

方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項代理合同，不再收取保證金。

9.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同并

追究乙方責任：

1）有損形象的行為；乙方自行銷售偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽；

2）擾亂甲方市場價格體系或者區(qū)域保護協(xié)議，破壞營運體系；

3）抄襲設計自行生產(chǎn)、銷售；

第十條爭議的解決

10.1本合同有關的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民

法院裁決。

第十一條保密條款

11.1甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業(yè)機密、經(jīng)營技

術、知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第

三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元（100萬

元）。

第十二條其它

12.1合同的修改或補充，均須經(jīng)雙方同意后以書面協(xié)議形式修

改或補充。

12.2本合同自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：E-mai1：

甲方代表：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方代表：

2024年經(jīng)典招商代理合同篇6

產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)銷商合同書

合同編號：

產(chǎn)品制造方：蝶州市—瑞來電器有限公司（以下簡稱甲方）

區(qū)域銷售方：（以下簡

稱乙方）

甲乙雙方就竦州市—瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售

的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

一、合同基礎

1、甲方法人注冊登記及相關情況：

地址：竦州市.瑞來電器有限公司

郵編：312400

法定代表人：邢-黎

電話：

傳真：

開戶銀行：

帳號：

稅務登記號：

2、乙方法人注冊登記及相關情況：

地址：___________________

法定代表人：

電話：_____________________

傳真：___________________

郵編：

開戶銀行：_____________________

開戶行帳號：

稅務登記號：_____________________

3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術含量與實用性能

有共同的認知認同度。

4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷

的潛力有相同的認知認同度。

5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚

長避短、優(yōu)勢互補，共同

做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)

濟效益與社會效益C

二、區(qū)域和任務

1、經(jīng)銷區(qū)域：,甲方同意乙方在上

述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙

方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)銷）。

2、任務：各級經(jīng)銷商的任務參考表

序號經(jīng)銷級別年任務金額（萬元）首次提貨金額（萬元）

合同保證金（萬元）

1市級

2縣級

3專營店級

說明：

1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛

保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為

,該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育

周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有30%的

降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成的產(chǎn)品銷售

任務。乙方，首月提貨不低于件；首年首季度的提貨不得

低于件。

2024年經(jīng)典招商代理合同篇7

合同編號：______________

產(chǎn)品制造方：公司（以下簡稱甲方）

區(qū)域銷售方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關事

項簽訂如下合同書，共同遵守。

一、合同基礎

1、甲方法人注冊登記及相關情況：

地址：公司

郵編：___________________

法定代表人：__________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

開戶銀行：___________________

帳號：___________________

稅務登記號：

2、乙方法人注冊登記及相關情況：

地址：_________

法定代表人：

電話：_____________

傳真：_________

由P編：_________

開戶銀行：_____________

開戶行帳號：

稅務登記號：_____________

3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術含量與實用性能有

共同的認知認同度C

4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的

潛力有相同的認知認同度。

5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長

避短、優(yōu)勢互補，共同

做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)

濟效益與社會效益C

二、區(qū)域和任務

1、經(jīng)銷區(qū)域：,甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)

銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)

銷）。

2、任務：各級經(jīng)銷商的任務參考表

序號經(jīng)銷級別年任務金額（_______________元）首次提貨金額

（元）合同保證金（元）

1市級____________________________

2縣級____________________________

3專營店級____________________________

說明：

1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保

有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為

,該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育

周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有

30%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成

的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于件；首年首

季度的提貨不得低于件。

考慮到市場飽加度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)

營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務的增減幅

度。

產(chǎn)品名稱：空氣熱水器、恒溫除濕機（產(chǎn)品功能詳見

使用說明書）

四、甲方責任

1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

2、承擔款到按時供應并辦理運輸?shù)呢熑巍?/p>

3、負責產(chǎn)品營銷的培訓策劃指導。

4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”

的有關條款執(zhí)行。

5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務提供必要的授權(quán)與行政支持。

6、為乙方提供有關甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編

制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

?乙方責任

1、招商：負責產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃

與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)（3-5個月內(nèi)）發(fā)展10家以上忠實

于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任

務完成奠定可靠的組織保障。

2、廣告宣傳：負責在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒

體建立合作關系進行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入

人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

3、公關：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類

公共關系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并

為市場營銷奠定良好的社會基礎。

4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平,

加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發(fā)展下一級分銷商的成交與

銷售。

5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、

高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績

的不斷提升。

6、督促與指揮在當?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷

系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

?共守規(guī)則

1、定期會晤

甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致

同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。2、

友好協(xié)商

甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關系，是一

級營銷合作關系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關系。因此，在合

作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應理智地友好協(xié)商解決，以維

護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

3、相互負責

甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認

真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不

良的經(jīng)濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

4、信守合同

甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同"：一是要信守

共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務；二是要共同信

守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提

供圓滿的服務，以取信于客戶與市場。

?特約約定

1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依

據(jù)及查證之用。

2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，并支付當

批貨款50%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另

50%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證

（鐵路托運單）傳真給乙方，乙方憑傳真到當?shù)罔F路火車站提貨，鐵

路運費甲方負擔。

3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂

任何銷售合同書。（雙方另有協(xié)商約定的除外）

4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或

銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

甲方：乙方：

2024年經(jīng)典招商代理合同篇8

合同編號：________

產(chǎn)品制造方：公司（以下簡稱甲方）

區(qū)域銷售方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關事

項簽訂如下合同書，共同遵守。

一、合同基礎

1、甲方法人注冊登記及相關情況：

地址：公司

郵編：___________________________

法定代表人：__________________

電話：___________________________

傳真：____________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：____________________________

稅務登記號：______________________

2、乙方法人注冊登記及相關情況：

地址：___________________

法定代表人：

電話：_____________

傳真：___________________

由P編：___________________

開戶銀行：_____________

開戶行帳號：___________________

稅務登記號：_____________

3、產(chǎn)品認知認同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術含量與實用性能有

共同的認知認同度C

4、市場認知認同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的

潛力有相同的認知認同度。

5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長

避短、優(yōu)勢互補，共同

做大做強產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)

濟效益與社會效益C

二、區(qū)域和任務

1、經(jīng)銷區(qū)域：,甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)

銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)

銷）。

2、任務：各級經(jīng)銷商的任務參考：

說明：

1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟發(fā)展水平與車輛保

有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務為

,該任務是第一年的銷售任務?？紤]到第一年市場培育

周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有

%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成

的產(chǎn)品銷售任務。乙方，首月提貨不低于件；首年首

季度的提貨不得低于件。

考慮到市場飽加度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)

營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務的增減幅

度。

產(chǎn)品名稱：空氣熱水器、恒溫除濕機（產(chǎn)品功能詳見

使用說明書）

四、甲方責任

1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

2、承擔款到按時供應并辦理運輸?shù)呢熑巍?/p>

3、負責產(chǎn)品營銷的培訓策劃指導。

4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”

的有關條款執(zhí)行。

5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務提供必要的授權(quán)與行政支持。

6、為乙方提供有關甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編

制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

五、乙方責任

1、招商：負責產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作,

并力爭在短時間內(nèi)（3—5個月內(nèi)）發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營

銷且有一定經(jīng)濟實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務完成奠定可

靠的組織保障。

2、廣告宣傳：負責在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作

關系進行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形

成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

3、公關：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關系資

源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷

奠定良好的社會基礎。

4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售

簽約談判的效率，以促進快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、

高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績

的不斷提升。

6、督促與指揮在當?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷

系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

六、共守規(guī)則

1、定期會晤

甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致

同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。

2、友好協(xié)商

甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關系，是一

級營銷合作關系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關系。因此，在合

作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應理智地友好協(xié)商解決，以維

護雙方合作的共同利益并獲得雙贏

3、相互負責

甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認

真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不

良的經(jīng)濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

4、信守合同

甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂

的本合同書的各項條款所約定的責任與義務；二是要共同信守面對市

場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客戶提供圓滿的

服務，以取信于客戶與市場。

?特約約定

1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依

據(jù)及查證之用。

2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，并支付當

批貨款%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另

50_____%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證

（鐵路托運單）傳真給乙方，乙方憑傳真到當?shù)罔F路火車站提貨，鐵

路運費甲方負擔。

3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂

任何銷售合同書。（雙方另有協(xié)商約定的除外）

4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或

銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

甲方：__________________

乙方：__________________

2024年經(jīng)典招商代理合同篇9

合同雙方：

甲方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家

招商代理共同達成如下協(xié)議:

第一條項目名稱及標的物地址

L項目名稱：““

2.項目地址：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層

建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。

第二條委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全

部可招商面積。

第三條本合同期限

1.本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至年月日終

止。

第四條甲方責任及權(quán)利

1.甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用；

2.甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保

證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作；

3.審定乙方報送的所有方案；

4.乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認

可后方可執(zhí)行；

5.在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按

時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重

新出租；

6.在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目,

否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;

7.在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協(xié)調(diào)招商過

程中的相關工作；

8.甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體

金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認可；

第五條乙方責任及權(quán)利

1.乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用；

2.在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應積極參與甲方組織召開的與

本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議；

3.在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作；

4.按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目；

5.乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認后，由乙方工作人員與

承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》；

6.在簽訂租賃意向協(xié)議后負責與客戶進行聯(lián)絡，并于簽署租賃

意向協(xié)議后一周內(nèi)負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》，并通

知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的司時支付給甲方；

7.負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢；

8.負責客戶的發(fā)掘與談判；

9.負責督促客戶按時交納有關費用；

10.乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進行交易，因乙方過

錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任；

11.甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代

理公司，并配有乙方的商標LOGO；

第六條：招商代理服務費用

1、招商費用、目標、范圍的確定：

1.1招商費用：

1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付

啟動費，每月結(jié)算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第

一個工作日準時支付給乙方。

1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理

服務金；

1.2招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供

商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用；

1.3租金價格：

1.3.1乙方招商之租金限定標準，由甲方確定；

1.3.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等

方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須乂雙方招商前之定價形式

為標準依據(jù)；

1.3.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目

中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；

2.招商費用結(jié)算：

2.1招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月

相應之招商代理傭金；

2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，見乙

方有權(quán)終止本合同c并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中

招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違

約補償；

2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》

并交清第一次應付款項為依據(jù)。

3.招商補充條款：

3.1甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作

均按照招商原則執(zhí)行；

3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲

方?jīng)]收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對半比例平均分配，

而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。

3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其

中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，

或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客

戶簽訂《商鋪租賃合同》。

3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》,乙方有權(quán)代甲方向

達標商戶口頭承諾進駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關手續(xù)后即可獲得入

場資格。

3.5乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之

列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函；

3.6乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯

報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求;

第七條：違約責任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務,

而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何

責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)

提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的,

違約方應承擔相應的賠償責任。

3.合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災

害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件；無支付能

力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關部

門的不可抗力的認定后不視為違約。

4.如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料

等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同

時甲方應按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關費用，不可抗力原因

導致的情況除外。

第八條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成

時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以

法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，

為該項目之合法所有者。

2.甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業(yè)狀

況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有

效，無任何虛假或非法之處。

3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生

爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或

仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發(fā)生的費用。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

第H條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙

方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)

商確定或另行簽訂補充合同，補充合

同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽署日期：年月日

2024年經(jīng)典招商代理合同篇10

簽約日期：20—年月日委托方：

業(yè)主公司名字

公司地址坐落于（以下簡稱甲方）

受托方：

公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣

場1座30樓（以下簡稱乙方）

緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標的之物業(yè)提供首席招商

代理服務事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合司條款如下：

一、定義

該物業(yè)指位于物業(yè)名稱。租賃區(qū)域指該物業(yè)的商業(yè)部分。

租賃區(qū)域總面積指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面

積約平方米（以最終測繪報告為準）。

租賃意向書指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。正式合約

指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

該商業(yè)指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所

的平面圖為準。業(yè)主指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。開業(yè)

指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當天。首席招商代

理是指：

由乙方的招商團隊負責本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首

席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、

項目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招

商代理公司介紹之租戶。

二、合約期限

自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。

三、終止合約條款

1）代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務，

如乙方未能按本協(xié)議履行其應有的義務及應提供的服務，則甲方有

權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改

進，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通

知書發(fā)出之日期起15日后為準。

2）在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不

支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面

形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合

同約定付款，即被視為終止本合同。

3）如雙方確認終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂

的正式租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理顧問費用及招商

代理費用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租

賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收

到承租商戶保證金時，甲方按應支付乙方的招商代理費用標準結(jié)算

給乙方。

四、乙方關于該物業(yè)的首席招商代理責任，具體工作范圍如下:

擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。

擬定租金方案并負責就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及

適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。制定整體租賃策

略及租賃調(diào)控策略c就租賃限期、租賃條款、租賃責任等有關租賃

該物業(yè)條約的制定提供意見。就租戶組合、配套設施等方面提供咨

詢服務。擬定目標租戶建議名單，圈定招商對象。

乙方在得到甲方正式委托后，應迅速篩選受托項目之目標客戶,

并在帶目標客戶看過項目后將就本項目所填寫的客戶確認書（含目標

客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務種類等詳細資料以及客

戶需求情況）于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認并通知乙方后，該客戶

將被視為乙方的代理客戶。乙方應在代理期間隨時填寫客戶確認書

于甲方處備案確認Q8負責開展及跟進租戶，協(xié)調(diào)并落實租賃條件,

協(xié)助簽訂租賃合同c乙方將為本項目成立專門的項目招商小組（見

附件一）。招商具體事務由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐

擔當項目首席招商負責人，負責在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進。項目

小組主要成員應保持穩(wěn)定（此前需由甲方確認）。

乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安（在雙

方同意的基礎上，也可進行不定期會議）。會議討論租賃策略和租戶

拓展計劃，以及租務代理的進展和推廣活動。同時，乙方將向甲方

每周提供一份招商進展與租戶拓展計劃報告。

乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以

上招商人員負責團隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。

五、招商時間要求及工作成果

本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進度規(guī)劃及工作成果

由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補充合同另定。

六、保密

與租戶或準租戶所達成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，

或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應

嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保

密。

七、代理顧問費

7.1乙方將為甲方提供

100%租賃完成時截止。

7.2甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣

7.3代理顧問費的支付：

乙方將在代理顧問服務開始后第一個月起，每月的前一個月的

25日向甲方出具付款通知書，甲方應于收到通知后30天內(nèi)支付給

乙方的指定帳戶。如應甲方要求延長服務期限，則費用收取標準和

收取方式仍為每月人民幣元，按月支付。

八、招商代理費

8.1主力店招商代理費收費標準：主力店是指百貨、超市、電

影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。

1）百貨、超市、家居賣場類：

招商代理費為相當于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個

月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

（注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃

期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租

戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。）

2）電影院類：

面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣

300,000元（大寫：人民幣叁拾萬元整）；

面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣

350,000元（大寫：人民幣叁拾伍萬元整）。

8.2非主力店招商代理費收費標準：

承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合司且已按租賃合同的約定

支付了保證金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關的委托事項

（成交）。

如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代

理費用：1）.租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金

兩者取高計收租金：

2）.租戶以其它形式（注2）計收租金：

a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預算租金

的1.5倍來收取招商代理費。

b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預

算租金的1.8倍來收取招商代理費。

注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租

期內(nèi)平均月租金。（不包括任何租戶應繳交的稅費、管理費、空調(diào)收

費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何

優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。）

注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、

以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成

租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方

合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經(jīng)營管理

并取得利潤分成。樓層平均預算租金會在招商工作正式開始的提前

三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關的補充協(xié)議進行確定。

8.3招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙

方自行承擔。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進行招商，

如費用要求甲方承擔的，應事先向甲方提出申請（包括費用預算），

并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。

九、招商代理費支付方式

1）招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承

租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理

費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付

代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方

與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金

或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起

7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應付代理費的50虬

2）甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書

后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶

退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工

作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關該租戶已支付過之招商代理費。但是，

如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關

該租戶已支付過之招商代理費。

3）本合同終止日當天起計壹個月內(nèi)，雙方應當按照本合同約定

原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實行多退少補。

十、合同期間雙方權(quán)利與義務

1）甲方應提供一切有關該物業(yè)之資料，包括準確無誤的樓面面

積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設備之詳情、各項相關法律

文件。

2）甲方應及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該

資料