不動產(chǎn)估價多選題_第1頁
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文檔簡介

（25-10）E.的 E.在影響宗地價格的因素中，下列選項中屬于個別因素的有()。 C.宗地面積、形 E.臨街類型、臨街位 E.在用剩余法評定土地價格過程中，預(yù)測開發(fā)完畢后的不動產(chǎn)價值普通能夠采用()。 E. 趨勢的有()。 B.基礎(chǔ)設(shè)施配套水 D.噪 需要結(jié)合土地用途才干擬定其對土地價格影響方向的因素有()。 A.估價假設(shè)條件闡 B.土地估價師簽 C.公 D.土地估價機構(gòu)蓋 E.送函 13.造成影響土地價格的社會經(jīng)濟因素發(fā)生變化的因素可能是()。 E.14. 涉及 )基準地價 B.基準地價成果圖 E.基準地價成果應(yīng)用闡A.國有土地全部證B.國有土地使用證C.房屋全部權(quán)證D.土地登記卡A.容積率B.周邊土地運用環(huán)境C.建筑物高度D.覆蓋率限制505設(shè)用地時，應(yīng)支付的征收土地賠償費有()。E.E.E.A.土地平整費B.社區(qū)開發(fā)費C.公交站點建設(shè)費D.公用設(shè)施配套費E.定的宗地個別條件有()。AB.宗地臨都市主干道C.宗地不平坦D.宗地交通非常便利E.E.將該地塊列入經(jīng)濟合用住房開發(fā)建設(shè)用地，提高容積率，并將南面臨路的部分土地改為街頭綠地。下列有關(guān)開發(fā)商重新辦理用地手續(xù)的對的說法是()。E.25E.A.寺廟用地B.別墅用地C.小型油井用地D.高爾夫球場用地規(guī)定，下列說法對的的有()。C.一種縣的征地區(qū)片價原則上控制在4-6個級別D3-51E.有關(guān)重置價格與重建價格的區(qū)別，下列選項中說法錯誤的有 估價時點不 B.建筑工藝不C.選用的建筑材料不 E.合用于對大批量宗地進行估價的辦法有 路線價 B.基準地價系數(shù)修正C.成本逼近 E.收益還原根據(jù)剩余法的基本原理，下列計算公式對的的有 39.基準地價系數(shù)修正法評定宗地地價時必須擬定待估宗地的（。A.土地用途B.土地級別C.土地使用者 E.基準地 E.有關(guān)多個估價辦法的合用范疇，下列選項中說法iE確的有 根據(jù)房屋的承重構(gòu)件、建筑材料和建筑原則的不同，房屋的構(gòu)造分為 我國現(xiàn)階段地租的具體體現(xiàn)形式涉及 土地出讓 B.青苗賠償C.土地承包 E.耕地占用 土地的性 B.土地的用 估價人員根據(jù)國有土地使用證記載的事項，能夠理解到宗地的 ）等信息 B.面 D.獲得價 在影響宗地價格的因素中，下列選項中屬于區(qū)域因素的有 建筑物折舊的

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