房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、甲方與乙方二、協(xié)議背景甲方是一家具備相關(guān)土地使用權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擬將自己名下持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本協(xié)議。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地使用權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)，以確保乙方合法持有土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地的具體位置為[填寫(xiě)土地位置]。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓土地的總價(jià)格為[填寫(xiě)總價(jià)格]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。五、權(quán)益保證與違約責(zé)任甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有完全的合法所有權(quán)，并無(wú)任何糾紛或法律障礙。若因甲方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓或受到限制，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。若因乙方的原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓或受到限制，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期限]。在有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則不得解除本協(xié)議。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)未按時(shí)支付并經(jīng)催告后仍未支付；乙方違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)義務(wù)；乙方因法律行為或違法行為導(dǎo)致無(wú)法享有土地使用權(quán)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。本協(xié)議涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方蓋章：__________乙方蓋章：_