《工程造價(jià)的組成》課件

《工程造價(jià)的組成》ppt課件目錄contents引言工程造價(jià)概述工程造價(jià)的組成要素工程造價(jià)的計(jì)算方法實(shí)際案例分析01引言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程建設(shè)行業(yè)也取得了巨大的成就。在工程建設(shè)過程中，工程造價(jià)是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它涉及到項(xiàng)目的投資、成本、利潤等多個(gè)方面。當(dāng)前，工程造價(jià)的組成和管理已經(jīng)成為工程建設(shè)領(lǐng)域關(guān)注的熱點(diǎn)問題之一。為了更好地了解和掌握工程造價(jià)的組成和管理，本課程將系統(tǒng)地介紹工程造價(jià)的組成、計(jì)算方法、管理等方面的知識(shí)。課程背景010204課程目標(biāo)掌握工程造價(jià)的基本概念和組成；了解不同類型工程的造價(jià)特點(diǎn)；學(xué)習(xí)如何進(jìn)行有效的工程造價(jià)管理和控制；提高學(xué)生在實(shí)際工程中運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際問題的能力。0302工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指在工程建設(shè)過程中，按照預(yù)定的要求，進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、施工、管理等活動(dòng)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。定義工程造價(jià)管理是指對工程項(xiàng)目的投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)等全過程的管理。概念定義與概念控制投資決策依據(jù)成本控制質(zhì)量管理工程造價(jià)的重要性01020304合理的工程造價(jià)是控制投資的重要手段，能夠減少不必要的浪費(fèi)，提高投資效益。準(zhǔn)確的工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，有助于投資者做出正確的投資決策。科學(xué)的工程造價(jià)是成本控制的基礎(chǔ)，能夠有效地控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。合理的工程造價(jià)能夠保證工程的質(zhì)量，避免因節(jié)約成本而降低質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

工程造價(jià)的歷史與發(fā)展起源工程造價(jià)最早起源于英國，隨著工業(yè)革命的發(fā)展，逐漸成為工程建設(shè)管理的重要手段。發(fā)展歷程隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，工程造價(jià)的理論和方法不斷完善和發(fā)展，逐漸形成了現(xiàn)代的工程造價(jià)管理體系。未來趨勢隨著信息化和數(shù)字化的深入應(yīng)用，工程造價(jià)管理將更加高效和精確，同時(shí)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展將成為工程造價(jià)的重要考慮因素。03工程造價(jià)的組成要素直接成本指在生產(chǎn)過程中直接發(fā)生，并可直接計(jì)入產(chǎn)品成本的生產(chǎn)成本。直接成本包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。其他直接費(fèi)是指除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以外的其他直接費(fèi)用。直接成本指為生產(chǎn)過程所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用。間接成本是指職工因公出差期間發(fā)生的旅途費(fèi)用，包括購買火車、汽車、輪船、飛機(jī)的票費(fèi)和住宿費(fèi)。差旅費(fèi)管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。間接成本包括是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)和生產(chǎn)性獎(jiǎng)金。管理人員的工資是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燃?xì)夂腿∨荣M(fèi)用。辦公費(fèi)0201030405間接成本稅費(fèi)包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等。稅費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅金和費(fèi)用。營業(yè)稅是以納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)取得的營業(yè)收入額為計(jì)稅依據(jù)的一種稅。教育費(fèi)附加是對繳納增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)際繳納的稅額為計(jì)稅依據(jù)征收的一種附加費(fèi)。城市建設(shè)維護(hù)稅是以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。稅費(fèi)04工程造價(jià)的計(jì)算方法清單計(jì)價(jià)法是指按照工程量清單中的項(xiàng)目和單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法。定義清單計(jì)價(jià)法采用綜合單價(jià)，綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，并根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。特點(diǎn)清單計(jì)價(jià)法適用于招投標(biāo)和工程量清單規(guī)范的情況。適用范圍根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目，確定相應(yīng)的綜合單價(jià)，然后乘以工程量得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)，最后匯總得到總造價(jià)。計(jì)算步驟清單計(jì)價(jià)法定義特點(diǎn)適用范圍計(jì)算步驟定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法采用固定的定額單價(jià)，不考慮市場價(jià)格波動(dòng)。定額計(jì)價(jià)法適用于不具備市場競爭條件的工程或特定時(shí)期的工程。根據(jù)國家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)，確定相應(yīng)的定額單價(jià)，然后乘以工程量得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)，最后匯總得到總造價(jià)。定額計(jì)價(jià)法是指按照國家或地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價(jià)的方法。定義：工程量清單綜合單價(jià)法是指根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目和綜合單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法。特點(diǎn)：工程量清單綜合單價(jià)法采用綜合單價(jià)，綜合考慮人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，并根據(jù)市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。適用范圍：工程量清單綜合單價(jià)法適用于招投標(biāo)和工程量清單規(guī)范的情況。計(jì)算步驟：根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目，確定相應(yīng)的綜合單價(jià)，然后乘以工程量得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)，最后匯總得到總造價(jià)。與清單計(jì)價(jià)法的區(qū)別在于，工程量清單綜合單價(jià)法還考慮了措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等費(fèi)用。工程量清單綜合單價(jià)法05實(shí)際案例分析總結(jié)詞住宅樓是常見的建筑類型，其工程造價(jià)涉及多個(gè)方面。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述住宅樓工程造價(jià)主要包括土地購置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、貸款利息等。其中，建安工程費(fèi)是住宅樓工程造價(jià)的主要部分，包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。建筑工程費(fèi)用包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、屋面、裝修等費(fèi)用；安裝工程費(fèi)用包括水、電、暖、燃?xì)?、消防等系統(tǒng)的安裝費(fèi)用。案例一：住宅樓工程造價(jià)分析總結(jié)詞商業(yè)中心是集購物、娛樂、餐飲等功能于一體的綜合性建筑，其工程造價(jià)相對較高。詳細(xì)描述商業(yè)中心工程造價(jià)主要包括土地購置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、招商運(yùn)營費(fèi)、管理費(fèi)等。其中，建安工程費(fèi)是商業(yè)中心工程造價(jià)的主要部分，包括建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用。建筑工程費(fèi)用包括商業(yè)空間、公共空間、停車位等；安裝工程費(fèi)用包括水、電、暖、燃?xì)?、消防等系統(tǒng)的安裝費(fèi)用。案例二：商業(yè)中心工程造價(jià)分析工業(yè)廠房是用于生產(chǎn)制造的建筑類型，其工程造價(jià)因工藝要求和設(shè)備配置而異。總結(jié)詞工業(yè)廠房工程造價(jià)主要包括土地購置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝費(fèi)、管理費(fèi)等。其中，建安工程費(fèi)是工業(yè)廠房工程造價(jià)的主要部分