按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同一、雙方當(dāng)事人信息甲方轉(zhuǎn)讓方：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[甲方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方受讓方：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[乙方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]三、轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓貸款：甲方在[銀行名稱]獲得的按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元。轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方按揭房屋。乙方承擔(dān)責(zé)任：乙方同意承擔(dān)房屋交易相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金等。房屋抵押權(quán)解除：乙方在全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后，甲方將協(xié)助解除房屋的抵押權(quán)。房屋現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)房屋狀況進(jìn)行了仔細(xì)檢查，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施無異議。四、轉(zhuǎn)讓過程甲方提供的文件和證件：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供全部房屋產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系明、按揭貸款相關(guān)文件等。乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在雙方簽署本合同之日起[日期]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格至甲方指定的銀行賬戶。解除抵押權(quán)：甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將協(xié)助解除房屋的抵押權(quán)。過戶手續(xù)：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請(qǐng)、支付契稅等。五、交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：房屋交付的時(shí)間為本合同簽署后[日期]個(gè)工作日內(nèi)。交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在約定時(shí)間內(nèi)處于良好的交付狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收合格后，即可辦理過戶手續(xù)。房屋狀況保證：甲方保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀況，并承諾乙方在未過戶之前享有房屋的使用權(quán)。乙方在過戶后享有完全的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供相關(guān)文件和證件、未在約定時(shí)間交付房屋等，甲方應(yīng)賠償乙方受到的損失，并支付乙方合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的[違約金比例]%作為違約金。七、其他事項(xiàng)本合同的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同的效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，并視為甲方向乙方交付房屋的收據(jù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正式簽署日為：____年____月____日。甲方簽字：________________乙方簽字：_______