抵押擔(dān)保合同范本

抵押擔(dān)保合同范本抵押擔(dān)保合同

甲方（出借人）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（借款人）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)雙方協(xié)商同意，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證本合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意如下：

一、借款金額：

乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）___________元整（小寫(xiě)￥__________）。

二、借款利率：

1.借款利率為_(kāi)____%年利率。

2.借款期內(nèi)按_____（日/月/季/年）對(duì)借款金額計(jì)收利息。

三、擔(dān)保方式：

1.乙方承諾以其在地址為_(kāi)_______________房產(chǎn)作為抵押物，進(jìn)行借款的擔(dān)保。

2.抵押擔(dān)保物所有權(quán)屬于乙方，但在借款未還清前，抵押物不得轉(zhuǎn)讓或處分。

四、貸款用途：

乙方應(yīng)按約定將借款全部用于__________（具體用途）。

五、還款方式：

1.乙方應(yīng)按以下方式進(jìn)行還款：

（1）每期還款后，甲方將根據(jù)實(shí)際還款情況進(jìn)行還款本息的賬務(wù)處理。

（2）甲方有權(quán)向乙方提前要求還款，乙方在接到甲方要求后應(yīng)立即償還全部借款金額及利息。

2.乙方還款的到期日為_(kāi)_____年______月______日。

3.乙方逾期還款的利息按照借款利率的_____%進(jìn)行計(jì)算。

六、合同違約責(zé)任：

1.如乙方未按照本合同約定和還款計(jì)劃進(jìn)行還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施來(lái)要求乙方履行還款義務(wù)：

（1）向乙方提供書(shū)面催告，要求其立即歸還未償還的本金、利息和違約金；

（2）提起訴訟，要求法院判決乙方償還借款、利息和違約金；

（3）甲方有權(quán)使用乙方提供的抵押物依法查封、拍賣(mài)，以?xún)斶€借款、利息和違約金。

七、保密條款：

雙方承諾在借款和還款過(guò)程中保守借款合同和還款情況的秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不向任何第三方透露或使用。

八、其他約定事項(xiàng)：

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.對(duì)于未盡事宜，由雙方進(jìn)一步協(xié)商解決。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

簽字：簽字：

日期：日期：九、合同解除：

1.合同解除條件：

（1）借款期滿(mǎn)并且乙方按時(shí)歸還借款本金、利息；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生一方喪失民事行為能力、死亡或宣告死亡等情況。

2.解除合同程序：

（1）一方希望解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除的原因、時(shí)間和解除生效條件。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取書(shū)面解除或口頭解除的方式。

（3）解除合同后，甲方應(yīng)向乙方返還抵押物。

十、不可抗力：

1.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡量減少損失。

2.不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府法令等。

十一、爭(zhēng)議解決：

對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、合同效力：

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至借款本金、利息還清之日止。

十三、附件：

1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和評(píng)估價(jià)值。

2.還款計(jì)劃表：詳細(xì)記錄借款的期限、還款日和還款金額。

十四、附加條款：

1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.本合同的未盡事宜由雙方另行約定。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（出借人）：